Определение по делу № 9-632/2019 ~ М-4613/2019 от 20.08.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 августа 2019г.

Федеральный судья Балашихинского городского суда Московской области Двухжилова Т.К., ознакомившись с исковым заявлением Неелова Антона Николаевича к Ковыневу Алексею Сергеевичу о произведении государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества

У с т а н о в и л:

Неелов А.Н. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Ковыневу Алексею Сергеевичу о произведении государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества.

Как следует из материалов представленных в суд ответчик Ковынев А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> на территории Балашихинского района не зарегистрирован.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как видно из перечня, в него вошли только права, относящиеся к вещным, право залога недвижимости к таковым не относится, спор о произведении государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества не является спором о праве собственности на недвижимое имущество и потому правила об исключительной подсудности к делам по таким спорам неприменимы.

Споры о произведении государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества подлежат рассмотрению по общему правилу о территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ), в связи с чем исковое заявление Неелова Антона Николаевича к Ковыневу Алексею Сергеевичу о произведении государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества не подлежит рассмотрению в Балашихинском суде, оно подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 30 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░░░