Решение по делу № 2-2326/2016 ~ М-2181/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-2326/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года                                                                 г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе:            председательствующей судьи                            Пакулы М.Р.

                             при секретаре                                                       Ермаковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Криштофор ФИО9 к Криштофор ФИО10, третьи лица Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Симферопольском районе, Администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Криштофор К.В. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Криштофор Б.С., третье лицо Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Симферопольском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что она (Криштофор К.В.) с 1980 года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживает ее малолетний ребенок Криштофор ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ответчицей Криштофор Б.С. и представителем Кизиловского государственного коммунального хозрасчетного предприятия ЖКХ Перовского сельского совета был заключен договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда, согласно которого Криштофор Б.С. является нанимателем <адрес> в                         <адрес>, а она (Криштофор К.В.) с сыном Криштофор Р.Н. являются членами семьи нанимателя. С 2015 года ответчица Криштофор Б.С. в указанной квартире не проживает в связи с переездом на другое место жительства. Препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил, каких-либо уважительных причин ее не проживания в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на содержание квартиры не несет, ее личные вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем считает, что ответчица Криштофор Б.С. в односторонне порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Поскольку она (Криштофор К.В.) несет дополнительные расходы по квартплате и коммунальным услугам, принимая во внимание положения статей 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчицу Криштофор Б.С. утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на их необоснованность.

    Представители третьих лиц Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Республике Крым в Симферопольском районе, Перовского сельского поселения Симферопольского района в судебное заседание не явились. О дне, времени и

    месте рассмотрении дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не подавали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц на основании представленных доказательств.

    Выслушав доводы участников процесса, пояснения свидетелей ФИО8, ФИО7, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

    Так, судом установлено, что по договору найма жилья в домах государственного и коммунального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ Кизиловское государственное коммунальное хозрасчетное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Перовского сельского совета предоставило Криштофор Б.С. и членам ее семьи Криштофор К.В., Криштофор Р.Н. в бессрочное пользование <адрес> общей площадью 38,9 кв. м в <адрес> в <адрес>.

    Как усматривается из лицевого счета №, домовой книги в <адрес> в <адрес> Криштофор Б.С.    зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Криштофор К.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно акта обследования <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Криштофор Б.С., Криштофор К.В., Криштофор Р.Н., однако Криштофор Б.С. не проживает, ее личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на ее фактическое проживание по указанному адресу не нет.

    Как усматривается абонентской книжки, квитанций по расчетам за электроэнергию, абонентской книжки по оплате за квартиру, оплату коммунальных услуг осуществляет Криштофор К.В.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что истица Криштофор К.В. является их соседкой, проживает со своим сыном в <адрес> в <адрес>. Около пяти-шести лет в указанной квартире Криштофор Б.С. не проживает.

    В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса

    Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и

    (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2                       ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░    ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 71, 83 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 55-56, 59-60, 67, 98, 194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

    ░ ░ ░ ░ ░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░                - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>                    ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

    ░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░