Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2017 ~ М-705/2017 от 21.03.2017

Дело № 2-1023/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

06 апреля 2017 года город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Фокиной А.И.,

с участием истца Ахметсафиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 06 апреля 2017 года гражданское дело по иску Ахметсафиной Н.В. к Захарову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане,

УСТАНОВИЛ:

Ахметсафина Н.В. обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 19 мая 2007 года.

25 февраля 2004 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик. С 2013 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с этого времени в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически ответчик перестал быть членом семьи.

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, наличие его регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного, просит признать Захарова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане.

Ответчик Захаров Д.В. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суду пояснила, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство, ответчик является ее братом, но отказался от принятия наследства, в связи с чем истец является единоличным собственником жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов в дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31 июля 2007 года Ахметсафина Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>. Право собственности оформлено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 29 марта 2017 года следует, что в спорном жилом помещении с 25 февраля 2004 года и по настоящее время зарегистрирован брат собственника – Захаров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения ответчику права пользования квартирой № <адрес> в г. Магадане.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметсафиной Н.В. к Захарову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане – удовлетворить.

Признать Захарова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Взыскать с Захарова Д.В. в пользу Ахметсафиной Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 11 апреля 2017 года.

Судья О.Б. Ефремов