Решение по делу № 2-343/2014 ~ М-298/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             19 мая 2014 г.                                                                                                    с.Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Масаловой О.А., при секретаре Ангархаевой М.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной А.К. к администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Добрынина А.К. обращаясь в суд с заявлением просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что ранее адрес данной квартиры был <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, которая была выделена <данные изъяты> сельским поселением на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии с ней был заключен договор социального найма жилья, в ДД.ММ.ГГГГ ей был разрешён обмен данного жилья на другое жильё с А.О.П., по решению <данные изъяты> данный обмен был признан недействительным и она вновь стала проживать в указанной квартире, которая не состоит в реестре муниципальной и другой собственности. Она желает оформить квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Добрынина А.К. поддержала заявленное исковое требование, дав показания аналогичные доводам иска.

Глава МО «<данные изъяты>» СП О.Е.Ю. ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя сельского поселения, при этом сообщил, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» сельское поселение, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, рассмотрев письменные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав. Согласно ст.7 вышеуказанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании решения МО «<данные изъяты>» сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ Добрыниной А.К. выделена квартира по адресу: <адрес> по найму, ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма жилья, постановлением сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ей был разрешен обмен данной квартиры, который решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением. Согласно сведениями администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение адрес квартиры по <адрес>, был изменён на адрес: <адрес>, в связи с упорядочением адресного хозяйства согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке-выписке из похозяйственной книги администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение Добрынина А.К. числится зарегистрированной в квартире по адресу: <адрес> в книге за ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно сведениям Министерства имущественных и земельных отношений РБ объект недвижимости- квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) сообщило об отсутствии сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) в реестре федерального имущества.

Также, спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» и муниципального образования «<данные изъяты>» сельское поселение не состоит, что подтверждено сведениями комитета по управлению муниципальным хозяйством МО «<данные изъяты>» и администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение.

Согласно справке <данные изъяты> филиала БУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» Добрыниной А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право приватизации жилых помещений с момента начала приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовано. Квартира, расположенная, по адресу: <адрес>, а также по <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Сведений о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждено уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности в ином порядке невозможно, истец Добрынина А.К. проживающая постоянно в указанной квартире на законных основаниях, лишена возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого ею помещения по причинам, не зависящим от неё, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Добрыниной А.К. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за Добрыниной А.К..

Копия решения подлежит направлению в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца.

    Судья                                                                                    О.А.Масалова