Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2019 ~ М-1057/2019 от 13.11.2019

УИД: 36RS0020-01-2019-001546-48

2-1121/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 5 декабря 2019 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Калугиной С.В.

при секретаре Колосовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Авраменко С.С. к администрации Степнянского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Авраменко С.С. обратился с иском к администрации Степнянского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указала, что в 2000 году он осуществил строительство за счет своих средств гаража по адресу: <адрес>

26.02.2018 года гараж поставлен на технический учет в БТИ Лискинского района – филиале ГУП «Воронежоблтехинвентаризация».

Однако при обращении для регистрации права собственности на гараж Управлением Росреестра по Воронежской области ему было отказано в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, так как земельный участок под его строительство не выделялся в установленном порядке. Истец полагает, что он добросовестно и открыто, владеет указанным имуществом с момента его строительства - 2000 года.

Истец Авраменко С.С. надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация Степнянского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещено о дне разбирательства дела, в судебное заседание представитель не явился, просил рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица – администрация Лискинского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещено о дне разбирательства дела, в судебное заседание представитель не явился, причины неявки отсутствуют.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в 2000 году на неотведенном в порядке, установленном законом земельном участке, за счет своих средств выстроил гараж <адрес>

26.02.2018 года выстроенный гараж поставлен на технический учет в БТИ Лискинского района – филиале ГУП «Воронежоблтехинвентаризация». (л.д. 9-13)

По сообщению отдела главного архитектора администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области выстроенных гараж соответствует строительным и архитектурным нормам и правилам. (л.д.14)

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке.

С учетом указанной выше правовой нормы и установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что возведенный истцом в 2000 году гараж является самовольной постройкой.

Согласно ч.3.2 ст.222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В судебном заседании установлено, что гараж возведен с соблюдением строительных норм и правил.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которого, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом Авраменко С.С. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что признание за Авраменко С.С. права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авраменко С.С. к администрации Степнянского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж – удовлетворить

Признать за Авраменко С.С. право собственности на нежилое помещение - гараж общей площадью 32,1 кв. м. по адресу: <адрес>, имеющий инвентарный №.

    Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья