Решение от 13.12.2013 по делу № 2-8608/2013 от 01.10.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2013 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Каревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8608/13

по иску Крылова Н. М., Слободиной В. В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании исполненным договора мены жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании исполненным договора мены жилых помещений, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ДЖП и ЖФ <адрес>, признании за истцами по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>. Заявленные исковые требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 6.1. Распоряжения ДЖП и ЖФ <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор мены, в соответствии с которым в общую долевую собственность истцов, по 1/2 доли каждому, переходит жилое помещение, общей площадью 65, 5 кв.м., по адресу: <адрес>, а в собственность ответчика – принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, общей площадью 43, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации прав истцов на квартиру по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Москве вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации по основаниям отсутствия зарегистрированных прав ДЖП и ЖФ <адрес> на квартиру по <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов по доверенности Калайджан Л.Р. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика и представитель Управления Росреестра по Москве, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 6.1. Распоряжения ДЖП и ЖФ <адрес> № А58-3243 от ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор мены, в соответствии с которым в общую долевую собственность истцов, по 1/2 доли каждому, переходит жилое помещение, общей площадью 65, 5 кв.м., по адресу: <адрес>, а в собственность ответчика – принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, общей площадью 43, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации прав истцов на квартиру по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Москве вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации по основаниям отсутствия зарегистрированных прав ДЖП и ЖФ <адрес> на квартиру по <адрес>.

Дом, в котором была расположена квартира истцов по адресу: <адрес>, подлежал сносу на основании постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № 232-ПП.

Истцы получили квартиры во владение, что подтверждается актом приема-передачи ключей от ДД.ММ.ГГГГ, с истцами заключен договор управления многоквартирным домом, где расположена квартира по <адрес>.

В соответствии с ч. 1. ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Согласно ч. 1. ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку квартира по адресу: <адрес>, перешла в фактическое владение истцов на основании возмездного договора мены, свои обязательства по договору истцы выполнили в полном объеме, передав городу Москве ранее принадлежавшую им на праве общей долевой собственности квартиру, право требования в собственность указанной квартиры ответчиком не оспаривается, отсутствие регистрации права собственности <адрес> на квартиру не может быть поставлено в зависимость от реализации прав истцов на переданное ему в установленном законом порядке жилое помещение, то суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, обоснованность заявленных исковых требований представителем ответчика оспорена не была.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░