Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2012 ~ М-738/2012 от 11.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                                26 сентября 2012 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

при участии истца Белоусовой Е.А.,

третьего лица Варганова А.В.,

третьего лица Варгановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/12 по исковому заявлению Белоусовой Е.А. к филиалу «Самарский ОАО «Славянка» Чапаевский РЭУ <Номер обезличен> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Е.А. обратилась в суд с иском к филиалу «Самарский ОАО «Славянка» Чапаевский РЭУ <Номер обезличен> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.

В ходе судебного заседания истица Белоусова Е.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ее мама Варганова Т.В. по договору найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> она официально зарегистрирована в указанном жилом помещении. Проживает вместе с отцом Варгановым А.В. и матерью Варгановой Т.В., ведет общее хозяйство, вместе с родителями оплачивает расходы по содержанию квартиры, неоднократно совместно с родителями проводила в квартире ремонт. В данной квартире находятся все ее вещи, другого жилого помещения у нее нет. Признание ее членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо для улучшения жилищных условий. <Дата обезличена> она вышла замуж и поменяла фамилию. Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Просит суд признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>43, Варгановой Т.В. по договору найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Представитель ответчика филиал «Самарский» ОАО «Славянка» в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть без их участия, решение оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Варганов А.В. исковые требования поддержал, пояснил, что он является военнослужащим. Его супруга Варганова Т.В. по договору найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Их дочь Е.А. проживает вместе с ними, ведет общее хозяйство, оплачивает коммунальные услуги, также проводят в квартире ремонт. В данной квартире находятся все вещи его дочери, другого жилого помещения у нее нет. Признание ее членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо для улучшения жилищных условий. Просит суд признать Белоусову Е.А. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, Варгановой Т.В. по договору найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Третье лицо Варганова Т.В. исковые требования поддержала, пояснила, что она по договору найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>43. В 1992 году ей был выдан ордер на данное служебное жилое помещение. Их дочь Белоусова Е.А. проживает вместе с ними в указанной квартире, ведет общее хозяйство, оплачивает коммунальные расходы по содержанию квартиры, неоднократно проводили совместно в квартире ремонт. В данной квартире находятся все ее вещи, другого жилого помещения у дочери нет. Признание ее членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо для улучшения жилищных условий. Просит суд признать Белоусову Е.А. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> по договору найма служебного жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Выслушав истца, показания свидетелей, пояснения третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу : <Адрес обезличен>-11, <Адрес обезличен>, входит в жилищный фонд Чапаевской КЭЧ района. <Адрес обезличен>,<Данные изъяты> кв.м., общая - <Данные изъяты> кв.м. Согласно справке Чапаевского ремонтно-эксплуатационного участка <Номер обезличен> Филиал «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по вышеуказанному адресу зарегистрированы 3 человека: Варганов А.В., Варганова Т.В., Белоусова Е.А. (л.д.12, 14-16).

Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен> Варганова Е.А. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, родители Варганов А.В., Варганова Т.В. (л.д.10).

Из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Варганов А.В. и "1" Т.В. вступили в брак <Дата обезличена>, супругам присвоена фамилия «Варгановы» (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Варгановой Е.А. присвоена фамилия Белоусова в связи с вступлением в брак <Дата обезличена> (л.д.9).

В соответствии с ордером на жилое помещение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.13) Т.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, квартира состоит из двух комнат, предоставлена на семью из 3-х человек. Состав семьи - Варганов А.В. - муж, Е.А. - дочь.

Согласно договору найма служебной жилой площади <Номер обезличен> Домоуправление Чапаевской КЭЧ района предоставило Варгановой Т.В. и членам ее семьи в пользование изолированное служебное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, площадью <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>-11, <Адрес обезличен> (л.д.14-16).

Согласно квитанциям за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>-11, <Адрес обезличен>43, задолженности за коммунальные услуги по данному адресу не имеется (л.д.25-31).

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.5,6 вышеуказанного Кодекса к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствие с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ; члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что при признании лица членом семьи нанимателя необходимо руководствоваться требованиями ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица Белоусова Е.А. приходится дочерью нанимателю жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>-11, <Адрес обезличен> зарегистрирована совместно с родителями в вышеуказанной квартире, проживает совместно с ними, что подтверждается материалами дела и также показаниями свидетелей.

Так, свидетель"С" пояснил, что Белоусову Е.А. он знает с детства. Они проживают по соседству, дружат семьями. Е.А. проживает вместе с родителями по адресу: <Адрес обезличен> они ведут общее хозяйство. Ему известно, что ее родители получили служебное жилое помещение, расположенное по данному адресу. У Е.А. отец является военнослужащим.

Свидетель "А" пояснила, что Белоусову Е.А. она знает с детства. Они проживают по соседству. Е.А. проживает вместе с родителями по адресу: <Адрес обезличен> ведут общее хозяйство, оплачивают коммунальные услуги. Ей известно, что в <Адрес обезличен> ее родители получили служебное жилое помещение, расположенное по данному адресу. В 2011 году Белоусова Е.А. вышла замуж.

Суд полагает, что показания свидетелей являются достоверными, правдивыми, соответствуют материалам дела.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает, что исковые требования Белоусовой Е.А. к филиалу «Самарский ОАО «Славянка» Чапаевский РЭУ № 8 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Белоусовой Е.А. к филиалу «Самарский ОАО «Славянка» Чапаевский РЭУ № 8 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения - удовлетворить.

Признать Белоусову Е.А., <Дата обезличена> года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, Варгановой Т.В. по договору <Номер обезличен> найма служебной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда                                                       М.Н. Законов