Решение по делу № 2-1713/2014 ~ М-1836/2014 от 28.05.2014

Дело №2- 1713 «№» / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Ирины Александровны

К Егорову Алексею Сергеевичу

О признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Егорова И.А. обратилась в суд с иском к Егорову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года Егорова И.А. получила в дар жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

«ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировался в указанное жилое помещение, проживает в нём до настоящего времени, что подтверждается выпиской из домовой книги.

У истца есть совершеннолетний взрослый сын - Егоров Алексей Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является ответчиком по данному делу. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик находился в зарегистрированном браке и проживал с семьей по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит родителям бывшей жены ответчика.

После расторжения брака, ответчик попросил истца формально зарегистрировать его в спорную квартиру, мотивируя это тем, что бывшая супруга и её родители выставили требования о его добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, в противном случае ставили вопрос о его выселении в судебном порядке с возложением судебных расходов на него.

Ответчик работает в <адрес>, снимает там же жилое помещение, где и проживает, жильём обеспечен, однако собственник снимаемого помещения возражает против его регистрации в снимаемой квартире. Ответчик просил зарегистрировать его в спорной квартире. Регистрация ему нужна для трудоустройства в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика в спорную квартиру с устной договоренностью о том, что он будет оплачивать за себя коммунальные платежи. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, вещи свои не привозил, ключей от спорной квартиры не имеет, с просьбой о вселении не обращался. В связи с тем, что ответчик не оплачивает за себя коммунальные платежи истец вынуждена оплачивать их из своей пенсии. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире истец не может претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. Истец является пенсионером по возрасту.

ДД.ММ.ГГГГ истец под роспись вручил ответчику требование о снятии с регистрационного учета в месячный срок в добровольном порядке.

До настоящего времени ответчик с учета не снялся ссылаясь на то, что собственник съёмной квартиры отказывает ему в регистрации.

Истец считает, что ответчик был зарегистрирован в жилое помещение не с целью проживания а с целью получения регистрации на. территории <адрес>, необходимой ему для трудоустройства. Коммунальные платежи за себя не платит. Истец полагает, что хоть ответчик и является ей сыном, но в данном случае данное обстоятельство не должно учитываться судом ввиду того, что на момент регистрации ответчика в спорную квартиру он сам является взрослым мужчиной и отцом своих детей.

Истец просит:

Признать Егорова Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> по <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик по делу, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и в отсутствие ответчика.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Савин С.Н. ( л.д.7) в судебном заседании подтвердил заявленные истцом исковые требования.

Ответчик по делу Егоров А.С. направил в суд отзыв на иск, в котором указывает, что с доводами, изложенными истцом в исковом заявлении, он согласен частично: действительно он не вселялся в указанную квартиру и его вещей там нет, ключей от квартиры у него также нет, однако это не дает права Егоровой И.А. снимать ответчика с регистрационного учета в квартире. Он проживает в квартире в <адрес> которую снимает и платит за это деньги. Платить деньги Егоровой И.А. за то, что он не пользуется её квартирой а только в ней зарегистрирован, ответчик не обязан. Хозяин квартиры, которую ответчик снимает в <адрес> не хочет его регистрировать. Регистрация в квартире Егоровой И.А. ответчику необходима в целях трудоустройства т.к. не имея регистрации в <адрес> или <адрес> ответчик не сможет устроиться в Москве на работу с большой зарплатой. В собственности у ответчика жилья нет.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными по делу доказательствами, истец Егорова И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> ( л.д.<данные изъяты>). В квартире зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.<данные изъяты>).

По утверждению истца ответчик не проживает в квартире, в квартиру фактически не вселялся с момента регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается также отзывом ответчика. Регистрация в квартире носила формальный характер.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения при одном обязательном условии – при условии совместного проживания с собственником. Ответчик в квартире с собственником жилого помещения не проживает, доказательств того, что истец чинит препятствия в проживании ответчика суду не представлено. Фактически, создав собственную семью, ведя отдельное хозяйство, ответчик перестал быть членом семьи истца в смысле, придаваемом этому положению ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ч 4 ЖК РФ в этом случае право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Ответчик не заявил ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением на определённый срок. Исходя из того, что ответчик проживает в <адрес> и вселяться в квартиру истца не намерен, суд делает вывод, что ответчик пользуется иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Ирины Александровны удовлетворить.

Признать Егорова Алексея Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Егорова Алексея Сергеевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.