Определение по делу № 2-4448/2012 ~ М-4568/2012 от 25.09.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2012 года г.Ачинск Красноярского края,

ул.Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Забегаевой Т.В.,

с участием:

истца Валивецкого Д.Н.,

ответчика Горнакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации города Ачинска о выделе в натуре 1/2 доли нежилого здания,

УСТАНОВИЛ:

Валивецкий Д.Н. обратился в суд с иском к Горнакову А.В. о выделе в натуре 1/2 доли нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск,, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 19 мая 2006 года им было приобретено нежилое здание, общей площадью 721,3 кв.м, по вышеуказанному адресу. 10 декабря 2009 года он передал 1/2 доли указанного объекта недвижимости в дар Горнакову А.В.. Право собственности каждого из сособственников зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что между ним и ответчиком не определен порядок пользования принадлежащим им нежилым зданием, просит выделить принадлежащую ему 1/2 доли в натуре, согласно представленной им проектной документации (л.д.3).

В ходе рассмотрения дела истцом Валивецким Д.Н. и ответчиком Горнаковым А.В. заявлено ходатайство об утверждении судом заключенного между ними мирового соглашения о добровольном разрешении спора, согласно которому стороны определили порядок владения и пользования принадлежащим им на праве собственности общим имуществом - нежилым зданием, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Ачинск,, на основании данных технического паспорта, выданного Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиалом по Красноярскому краю, составленного по состоянию на 28 августа 2008 года, следующим образом:

1.         Валивецкому Д.Н. во владение и пользование передается 1/2 доли вышеуказанного нежилого здания (часть № 1), которая состоит из помещений, имеющих согласно технического паспорту следующую нумерацию:

2.         Горнакову А.В. во владение и пользование передается 1/2 доли вышеуказанного нежилого здания (часть № 2), которая состоит из помещений, имеющих согласно технического паспорту следующую нумерацию: помещение, указанное в техническом паспорте под № 15, общей площадью 420, 6 кв.м., делится между сторонами путем возведения стены и разделения данного помещения на два самостоятельных помещения, одно из которых, площадью 172,0 кв.м. передается во владение и пользование Валивецкому Д.Н., другое, площадью 230,2 кв.м. – во владение и пользование Горнакову А.В.;

3.         для выдела в натуре каждой стороне 1/2 доли нежилого здания Горнаков А.В. обязуется в срок до 20 июня 2013 года своими силами и за счет собственных средств произвести работы по установке наружных ворот в своей части выделенного ему помещения №, площадью 230,2 кв.м., возведению стены в помещении №, разделяющей данное помещение на два самостоятельных помещения, площадью 172,0 кв.м. и 230,2 кв.м, закрытию дверных проемов между помещениями № и № и помещениями №;

4.         Валивецкий Д.Н. частично возмещает Горнакову А.В. стоимость затрат по проведению вышеуказанных строительных работ в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей, из которых 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей передаются наличными денежными средствами в срок до 31 марта 2013 года;

5.         в счет возмещения стоимости затрат по проведению вышеуказанных строительных работ Валивецкий Д.Н. не требует от Горнакова А.В. выплаты компенсации 50% стоимости металлических балок в размере 40000 (сорок тысяч) рублей, установленных в помещении №, и остающихся после выдела в пользовании Горнакова А.В.;

6.         Валивецкий Д.Н. обязуется не чинить никаких препятствий Горнакову А.В. в пользовании водозаборной скважиной, принадлежащей Горнакову А.В., расположенной с наружной стороны помещения №

Истец Валивецкий Д.Н. также ходатайствует о прекращении производства по делу, в связи с заключением с ответчиком Горнаковым А.В. мирового соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения настоящего мирового заключения и отказа от исковых требований по ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допустимо.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Валивецким и Горнаковым, согласно которому сторонами определен порядок владения и пользования принадлежащим им на праве собственности общим имуществом - нежилым зданием, расположенным по адресу: Красноярский край,, на основании данных технического паспорта, выданного Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиалом по Красноярскому краю, составленного по состоянию на 28 августа 2008 года, следующим образом:

1.         Валивецкому во владение и пользование передается 1/2 доли вышеуказанного нежилого здания (часть № 1), которая состоит из помещений, имеющих согласно технического паспорту следующую нумерацию: Горнакову во владение и пользование передается 1/2 доли вышеуказанного нежилого здания (часть № 2), которая состоит из помещений, имеющих согласно технического паспорту следующую нумерацию:

2.         помещение, указанное в техническом паспорте под №, общей площадью 420, 6 кв.м., делится между сторонами путем возведения стены и разделения данного помещения на два самостоятельных помещения, одно из которых, площадью 172,0 кв.м. передается во владение и пользование Валивецкому, другое, площадью 230,2 кв.м. – во владение и пользование Горнакову;

3.         для выдела в натуре каждой стороне 1/2 доли нежилого здания Горнаков обязуется в срок до 20 июня 2013 года своими силами и за счет собственных средств произвести работы по установке наружных ворот в своей части выделенного ему помещения №, площадью 230,2 кв.м., возведению стены в помещении №, разделяющей данное помещение на два самостоятельных помещения, площадью 172,0 кв.м. и 230,2 кв.м, закрытию дверных проемов между помещениями № и № и помещениями № и №;

4.         Валивецкий частично возмещает Горнакову стоимость затрат по проведению вышеуказанных строительных работ в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей, из которых 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей передаются наличными денежными средствами в срок до 31 марта 2013 года;

5.         в счет возмещения стоимости затрат по проведению вышеуказанных строительных работ Валивецкий не требует от выплаты компенсации 50% стоимости металлических балок в размере 40000 (сорок тысяч) рублей, установленных в помещении №, и остающихся после выдела в пользовании Горнакова

6.         Валивецкий обязуется не чинить никаких препятствий Горнакову пользовании водозаборной скважиной, принадлежащей Горнакову, расположенной с наружной стороны помещения №.

Производство по исковому заявлению Валивецкого Д.Н. к Горнакову А.В. о выделе в натуре 1/2 доли нежилого здания прекратить.

Повторное обращение в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.А.Киняшова