Решение по делу № 2-2805/2018 ~ М-1477/2018 от 29.03.2018

Дело № 2-2805/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 г. город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

с участием помощника прокурора Щербининой Е.Д.,

истца Мингалеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалеевой А. Р. к Казарову А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Мингалеева А.Р., обратилась в суд с иском к ответчику, Казарову А.А., с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был вселен ответчик – Казаров А.А., с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ней и ответчиком испортились, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал за пределы территории РФ на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за ЖКУ не выполняет. Препятствий в пользование жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента его выезда за пределы РФ. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает ей препятствия при оформлении сделки по купли-продажи указанной квартиры.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком Казаровым А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры.

Истец в судебном заседании требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в решение, что оно является основанием для снятия Казарова А.А. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав, истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу Мингалеевой А.Р. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 49,3 кв.м., этаж 5, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Казаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается представленной справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Регистрация ответчика Казаров А.А. в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ вх. №.

Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал за пределы территории РФ на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за ЖКУ не выполняет. Препятствий в пользование жилым помещением ответчик не имеет.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственников не является, указанное жилое помещение местом его жительства, либо местом его пребывания не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Казарова А. А., ДД.ММ.ГГГГр., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Казарова А. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 08.06.2018.