Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2016 ~ М-1176/2016 от 18.02.2016

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она стала собственницей однокомнатной квартиры, общей площадью 32,8 кв.метра, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного между истицей и ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

На момент регистрации перехода права собственности в указанной выше квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, сама истица и ее несовершеннолетний ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента регистрации и по настоящее время ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

На основании изложенного, просила суд устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве собственности квартирой <адрес>; признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой <адрес>; признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой 67 <адрес>, снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий за себя и как законный представитель приемного ребенка ФИО6, в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в спорном помещении никогда ни он, ни его семья не проживали, а только там зарегистрированы. Проживают они в частном доме в <адрес>. Зарегистрироваться по адресу проживания не представлялось возможным, в связи с невозможностью оформления построенного дома. В его семье помимо собственных детей, проживает приемный ребенок, который также зарегистрирован по спорному адресу. Не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства <адрес>, привлеченного к участию в деле по ходатайству представителя истца, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, т.к. приемный ребенок по данному адресу никогда не проживал. Удовлетворение исковых требований не затронет интересы несовершеннолетней ФИО6, т.к. права пользования вышеуказанным жилым помещением она не приобрела, никогда в него не вселялась.

Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен, в суд своего представителя не направил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 32,8 кв.метра, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного между истицей и ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

На момент регистрации перехода права собственности в указанной выше квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, сама истица и ее несовершеннолетний ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной паспортной службой Приволжского ПЖРУ.

Факт регистрации ответчиком в спорном жилом помещении не отрицается самим ответчиком и подтверждается его показаниями в суде о том, что ни он, ни члены его семьи, зарегистрированные в жилом помещении, никогда там не проживали, не верить которым у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с ней не ведут, соглашение между собственником и ответчиками о пользовании квартирой отсутствует, регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника квартиры в полной мере, в том числе по пользованию и распоряжению своей собственностью. Самостоятельного права пользования жилым помещением без согласия собственника ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что регистрация ответчиков носит формальный характер, требования истца о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу <адрес> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                      Орлова Л.А.