Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2016 (2-3988/2015;) ~ М-2688/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-506/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года                                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

с участием прокурора Логуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снурницына Г.А. к Кузнецова Е.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Снурницына Г.А. обратилась в суд с иском к Кузнецова Е.А. о выселении.

Требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка, на котором расположено жилое помещение, по адресу: <адрес>. Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований Кузнецова Е.А. о разделе совместно нажитого имущества, признании за нею права собственности на ? долю в праве собственности на указанное жилое помещение. Несмотря на отсутствие законных оснований проживания в жилом доме, ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем препятствует истице в осуществлении права собственника владеть и пользоваться указанным имуществом. Ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения о ее проживании в спорном помещении не заключалось.

В судебном заседании истица Снурницына Г.А. поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Кузнецова Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Снурницына Г.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Кузнецова Е.А. к Ф.И.О. о признании совместно нажитым имуществом жилого дома, надворных построек, сарая, признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, надворных построек, баню, расположенных по адресу: <адрес>. Решением суда установлено, что оснований для возникновения права общей собственности сторон на данное имущество не имеется. Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецова Е.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении, расположенном на принадлежащем истцу земельном участке, членом семьи истца не является. На требование истца выселиться из спорного жилого помещения ответчик в добровольном порядке отказывается.

Проживание ответчика нарушает права Снурницына Г.А. как собственника, которая желает снести спорное помещение, расположенное на принадлежащем ей земельном участке, однако не может этого сделать, поскольку ответчица отказывается выселяться из дома.

В связи с чем, суд полагает исковые требования Снурницына Г.А. о выселении Кузнецова Е.А. подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Снурницына Г.А. к Кузнецова Е.А. о выселении – удовлетворить.

Выселить Кузнецова Е.А. из жилого помещения, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2016 года

Председательствующий:                                                      Е.Н. Горбачева