Решение по делу № 2-1504/2013 ~ М-614/2013 от 07.02.2013

          Дело № 2-1504\13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К,

при секретаре судебного заседания Ямалиевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Галимзяновой А.Ф., Атнабаева И.Р., Атнабаева И.И. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

           Галимзянова А.Ф., Атнабаев И.Р., Атнабаев И.И. обратились в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

         На судебное заседание истцы Галимзянова А.Ф., Атнабаев И.Р., Атнабаев И.И. не явились, извещены, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, свои требования поддерживают.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

         В судебном заседании представители истцов по доверенностям Лаушкина Г.А., Ковалев К.О. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям, при этом указали, что согласно акта приема-передачи квартира передана истцам, пай за квартиру полностью истцы выплатили. Кроме того, указали, что в силу несовершеннолетнего возраста истец Атнабаев И.И. не мог участвовать в погашении пая, однако он зарегистрирован и проживает в спорной квартире.

       На судебное заседание представитель Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» не явился извещен, в материалах дела имеется отзыв.

           Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

        Из материалов дела в суде установлено, что 14 марта 2001 года между, Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», именуемый в дальнейшем «Кооператив» и членами Кооператива Галимзяновой А.Ф., Атнабаевым И.Р. заключен предварительный договор, по которому Кооператив принимает Участников в долевое инвестирование строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес> Участники осуществляют инвестирование строительства дома (л.д.10-11). Расчетная стоимость квартиры на момент заключения договора составляет 417105 рублей.

       04.02.2013 года между ответчиком и членами кооператива Атнабаевым И.Р. и Галимзяновой А.Ф. подписано дополнительное соглашение к предварительному договору от 14.03.2001 года по определению технических характеристик квартиры и окончательной стоимости квартиры.

        04.02.2013 года ответчиком выдана справка о выплате пая № за квартиру по адресу: <адрес>.

       Согласно акта приема передачи квартиры в пользование от 16.03.2001 года вышеуказанная квартира передана Галимзяновой А.Ф., Атнабаеву И.Р. В вышеуказанной квартире также зарегистрирован и проживает их несовершеннолетний сын ФИО3, 1994 года рождения (л.д.12), то есть квартира принята в эксплуатацию.         

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, приобретает право собственности на указанное имущество. Как указано выше за спорную квартиру пай выплачен полностью.

       Кроме того, как следует из предварительного договора п.1.1. после завершения строительства и оформления постановления на заселение дома, кооператив предоставляет в пользование, а после полной оплаты стоимости в собственность квартиру, по акту приема-передачи квартиры в пользование.

       Как указано выше квартира участникам передана по акту приема- передачи, пай выплачен полностью, в квартире зарегистрированы и проживают истцы.

       В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

      Поскольку, согласно свидетельства о государственной регистрации права вышеуказанная квартира находится в собственности у ответчика, то оно подлежит прекращению.

       Принимая во внимание вышеизложенное и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Прекратить право собственности за Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на квартиру с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности за Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на квартиру с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Галимзяновой А.Ф., Атнабаевым И.Р., Антабаевым И.И. право собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Галимзяновой А.Ф., Атнабаевым И.Р., Антабаевым И.И. права собственности по 1\3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через этот же районный суд.

        Судья:                                                   Т.К. Сарварова