Решение по делу № 2-7117/2016 ~ М-6286/2016 от 30.08.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                           <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи - ФИО11

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре судебного заседания - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КФ МДМ» к ФИО2 о выселении, возложении обязанности,

                                                       У С Т А Н О В И Л :

        Истец ООО «КФ МДМ» обратились в суд с иском к ответчику ФИО2, о возложении обязанности освободить жилое помещение расположенное по адресу <адрес>. В обосновании заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «КФ МДМ» зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении числится бывший собственник ФИО2, который в настоящее время зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника ООО «КФ МДМ». С бывшим собственником помещения ФИО2 по указанному адресу договоров социального найма настоящий собственник ООО «КФ МДМ» не заключал. Просят возложить обязанность на ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В дополнение пояснил, что ООО «КФ МДМ» является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В спорном жилом помещении проживает ФИО2. Дополнительных доказательств о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, и там имеются его вещи, нет.

             В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал о времени и месте слушания дел извещался надлежащим образом.

             Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося участника процесса.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключения помощника прокурора ФИО3, которая полагала необходимым отказать в удовлетворении иска, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным районным судом <адрес> вынесено заочное решение рассмотрены требования открытого акционерного общества «МДМ Банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество. Обращено взыскание на имущество, находящееся в залоге – квартиру по адресу <адрес>, состоящей из 1 комнаты, площадью 31.1 кв.м. расположенной на 3-ем этаже 5-ти этажного дома, установив стоимость продажи с торгов согласно условий закладной в сумме №.

Из представленных материалов дела следует, что согласно поквартирной карточки, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, является ООО «КФ МДМ».

Также в поквартирной карточке и представленном лицевом счете отсутствуют сведения о регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении.

Согласно ответа начальника УМВД России по <адрес> ФИО6 установлено, что на момент проведения проверки по заявлению представителя ООО «КМ МДМ» ФИО7 в <адрес> проживала гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась сожительницей владельца квартиры ФИО8, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в ходе беседы с ФИО1 было установлено, что последняя по адресу <адрес> более не проживает. Личные вещи, принадлежащие ФИО1 в квартире отсутствуют.

В соответствии с положением ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма

           Право собственности на жилое помещение подразумевает наличия права лица – владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в части принадлежащего ему права.

           В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ, основания возникновения жилищных прав и обязанностей между сторонами является - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По представленным документам, а также установленных фактов в судебном заседании истцом не представлены доказательства, что сот стороны ответчика ФИО2 имеется нарушения прав истца, а именно его проживания в спорном жилом помещении или нахождения в данном помещении личных вещей ответчика.

Таким образом в судебном заседании не установлено нарушения прав истца, вследствие чего отсутствуют основания для восстановления нарушенного права.

Оценив доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                       РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «КФ МДМ» к ФИО2 о выселении, возложении обязанности - отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

           Председательствующий судья:                                                         ФИО12

           Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.