Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2552/2016 ~ М-2757/2016 от 26.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 06 декабря 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности,

установил:

Администрация Железковского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № была утверждена схема перераспределения земель по совхозам, колхозам, ТОО и предприятиям. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № была утверждена схема землеустройства <адрес> и колхозам в собственность были переданы земли сельхозугодий. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельсхозпредприятий <адрес>, а также изменена площадь ранее переданных сельхозугодий. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № списки собственников долей были уточнены. ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельского поселения, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», рассмотрев списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и количество земельных долей на территории бывшего колхоза « <данные изъяты> » <адрес>а <адрес>, опубликованные в газетах «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГг. № (3965), «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГг. № ( 16233 ), учитывая, что возражений от граждан, необоснованно включенных в данные списки не поступило, принимая во внимание, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, назначенное на ДД.ММ.ГГГГг. в виду отсутствия кворума признано не состоявшимся, постановлением № постановила: исключить из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории бывшего колхоза « <данные изъяты> » <адрес>а, <адрес> земельные доли собственников, необоснованно включенных в данные списки ( приложение № ); утвердить список собственников невостребованных земельных долей, находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок на территории бывшего колхоза « <данные изъяты> » (приложение №); земельные доли в количестве 194 считать невостребованными.

При этом сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» № (3999) от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «Красная искра» № (16246) от ДД.ММ.ГГГГг., размещено на официальном сайте в сети «Интернет» Администрации Железковского сельского поселения adm.jelezkоwo@yandex.ru ) и размещено на информационных щитах <адрес>.

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГг., присутствовало 7 зарегистрированных участника общей долевой собственности, трое из которых высказались против включения их в списки граждан, чьи доли считаются невостребованными. При проведении собрания было установлено: общее количество участников общей долевой собственности - 205 граждан, общее количество земельных долей-205, доли выражены единым способом, при этом 1 доля равна 5.9 га или 137.0 баллогектаров.

При этом выяснилось, что ни одной доли в праве общей собственности в натуре до настоящего времени не выделено, а весь земельный участок территории бывшего колхоза « 1-гоМАЯ» не сформирован и на кадастровый учет надлежащим образом не поставлен.

Также было установлено, что в живых находятся 6 граждан, которые не воспользовались принадлежащим им правом.

Истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п.2 ст. 14.1 закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Земельный участок бывшего колхоза « <данные изъяты> » имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес>, колхоз « <данные изъяты>», южная часть Боровичского кадастрового района. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что граница земельного участка не установлена (п. 14).

Ссылаясь на положения ст. 225,234 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит суд признать за Администрацией Железковского сельского поселения <адрес> право собственности на 1 невостребованную земельную долю размером 5.9 га (137.0 баллогектаров ) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты> южная часть Боровичского кадастрового района, ранее принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности ФИО1 на указанную долю прекратить.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представляющий его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО3 возражал против удовлетворения иска, т.к. ему не известна позиция ответчика ФИО1

Представитель третьего лица- Администрации Боровичского муниципального района извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( ч. 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. ????????????????????????‘„†-…??‰"???????????????????????????????Љ?Љ?Љ?Љ???????????????????Љ?Љ?Љ?Љ???????????????????????????????h??????????????????????????h???????????????????????????????????????????*???±?±?€????O????? ????????????????????D??????O??????????????D??????O???????O???O????????„??????„?????????????????????????????

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № была утверждена схема перераспределения земель по совхозам, колхозам, ТОО и предприятиям.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № была утверждена схема землеустройства <адрес> и колхозам в собственность были переданы земли сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельсхозпредприятий <адрес>, а также изменена площадь ранее переданных сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № списки собственников долей были уточнены.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельского поселения, рассмотрев списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и количество земельных долей на территории бывшего колхоза « <данные изъяты> » <адрес>а <адрес>, опубликованные в газетах «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГг. № (3965), «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГг. № ( 16233 ), учитывая, что возражений от граждан не поступило, принимая во внимание, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, назначенное на ДД.ММ.ГГГГг. в виду отсутствия кворума признано несостоявшимся, постановлением № постановила: исключить из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории бывшего колхоза <данные изъяты> » <адрес>а, <адрес> земельные доли собственников, необоснованно включенных в данные списки ( приложение № ); утвердить список собственников невостребованных земельных долей, находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок на территории бывшего колхоза « <данные изъяты> » ( приложение № ); земельные доли в количестве 194 считать невостребованными.

При этом сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» № (3999) от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «Красная искра» № (16246) от ДД.ММ.ГГГГг., размещено на официальном сайте в сети «Интернет» Администрации Железковского сельского поселения ( http:// adm.jelezkоwo@yandex.ru ) и размещено на информационных щитах <адрес>.

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГг., присутствовало 7 зарегистрированных участника общей долевой собственности, трое из которых высказались против включения их в списки граждан, чьи доли считаются невостребованными. При проведении собрания было установлено: общее количество участников общей долевой собственности - <данные изъяты> граждан; общее количество земельных долей-<данные изъяты>; доли выражены единым способом, при этом 1 доля равна 5.9 га или 137.0 баллогектаров.

Ни одной доли в праве общей собственности в натуре до настоящего времени не выделено, земельный участок бывшего колхоза « 1-го Мая» не сформирован и на кадастровый учет не поставлен.

Земельная доля ответчика входят в список невостребованных земельных долей, возражения о включении указанных земельных долей в указанный список не поступало.

Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. Право на указанную земельную долю не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ».

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно представленному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей собрание признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума.

При проведении собрания было установлено: общее количество участников общей долевой собственности – <данные изъяты> граждан, общее количество земельных долей -<данные изъяты> доли выражены единым способом, при этом 1 доля равна <данные изъяты> или <данные изъяты> баллогектаров.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок с кадастровым номером № разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, Колхоз «<данные изъяты>», южная часть <данные изъяты> кадастрового района. Права на земельные доли не зарегистрированы.

Таким образом, собственник земельной доли ФИО1 не распорядился земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли не выделен.

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименован ответчик. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ земельная доля являются невостребованной.

В приложении к газете «Красная искра» - официальном вестнике Администрация <данные изъяты> сельского поселения опубликован список собственников невостребованных земельных долей.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, Администрация <данные изъяты> сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственник распорядился земельной долей, либо использовал ее для сельскохозяйственного производства.

Таким образом, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена, доказательств распоряжения земельной долей не установлено, суд полагает возможным исковые требования Администрации <данные изъяты> сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <данные изъяты> сельского поселения удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования- <данные изъяты> сельское поселение <адрес> на 1 ( одну ) невостребованную земельную долю размером 5.9 га (137.0 баллогектаров ) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>», южная часть Боровичского кадастрового района, ранее принадлежавший ФИО1, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.М.Кудрявцева

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2552/2016 ~ М-2757/2016 от 26.09.2016

2-2552/2016 ~ М-2757/2016

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица