Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2020 ~ М-177/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-1668/20

24RS0013-01-2019-000213-78

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бурмакиной Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкрашкиной Надежды Юрьевны, Панкрашкина Александра Леонидовича, Бирюковой Олеси Леонидовны, Бирюковой Оксаны Александровны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Панкрашкина Н.Ю., Панкрашкин А.Л., Бирюкова О.Л., Бирюкова О.А. обратились в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом № № площадью 65,2 кв.м. по <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что с 22.04.1987 истцы состоят на регистрационном учете и проживают в доме № № по <адрес>. 19.02.1987 решением исполкома райсовета № 64 от 19.02.1987 на основании ордера № 76 от 6.03.1987 Панкрашкиной Н.Ю. предоставлен спорный жилой дом. Истцы решили воспользоваться своим правом приватизации указанного дома и подготовили необходимый пакет документов, в приватизации отказано в связи с тем, что спорный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности, а также в реестре муниципальной собственности администрации поселка Емельяново. Задолженности по коммунальным услугам не имеют, несут бремя содержания жилого дома в полном объеме, право собственности на испрашиваемый жилой дом за иными лицами не зарегистрировано.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому края (л.д. 2).

Истец Панкрашкина Н.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истцы Панкрашкин А.Л., Бирюкова О.Л., Бирюкова О.А., ответчик администрация Емельяновского района Красноярского края и третьи лица – администрация поселка Емельяново, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Судом установлено, что на основании решения исполкома райсовета от 19.02.1987 нанимателю Панкрашкиной Н.Ю. и членам ее семьи в пользование предоставлен жилой дом № № по <адрес>, что подтверждается ордером № 76 от 6.03.1987 (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит с 22.04.1987 Панкрашкина Н.Ю., с 21.07.2004 Бирюкова О.Л., с 4.08.2004 Панкрашкин А.Л., с 23.08.2016 Бирюкова О.А. (л.д. 10-11)

Жилой дом № № по <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района и в реестре администрации п. Емельяново не числится (л.д. 12-13,18).

На основании выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом № № по <адрес> отсутствуют (л.д. 9,40); согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Емельяновский дополнительный офис Красноярского отделения Восточно – сибирского филиала № 48 от 21.02.2020 сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1998 на спорный жилой дом отсутствуют (л.д. 39).

По данным администрации Емельяновского района Красноярского края истцы в приватизации жилых помещений на территории Емельяновского района участия не принимали (л.д. 14-17,59-61).

Согласно данным ЕГРН площадь спорного дома 65,2 кв.м. (л.д. 40,62-74).

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится; дом предоставлен на основании решения исполкома, что подтверждается выданным ордером; истцы проживают в спорном жилом доме с момента его предоставления, несут расходы по его содержанию; участия в приватизации жилых помещений на территории Емельяновского района не принимали; сведения о зарегистрированных правах на спорный дом, отсутствуют.

Анализ положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" свидетельствует о том, что гражданам, занимающим жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что у истцом имеется право на приобретение спорного дома в собственность в порядке приватизации, предусмотренное действующим законодательством, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств обратного не представил, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцами право собственности на д. № № площадью 65,2 кв.м. по <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Панкрашкиной Надеждой Юрьевной, Панкрашкиным Александром Леонидовичем, Бирюковой Олесей Леонидовной, Бирюковой Оксаной Александровной право собственности на д. № № площадью 65,2 кв.м. по <адрес> в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 7.09.2020