Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2015 ~ М-1089/2015 от 30.07.2015

2-1192/2015

РЕШЕНИ Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015 года                                    г.Борисоглебск

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                         Разумова М.В.,

при секретаре                                Невзоровой О.И.,

с участием прокурора                             Харитоновой Е.М.,

ответчицы                                     Толмачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Толмачевой В.А. к Толмачевой Н.В. в интересах несовершеннолетнего Толмачева Андрея Александровича о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    - истица Толмачева В.А. обратилась в суд с иском, указывая, что за ней на праве собственности значится жилой <адрес> в <адрес> на основании: договора мены от 24.07.1979г. реестр № 6258, удостоверенного БГНК; договора купли-продажи от 21.05.1993г. реестр № 3-2101, удостоверенного БГНК; договора купли-продажи от 11.11.1994г. реестр № 1-3481, удостоверенного БГНК; соглашения об изменении и закреплении долей в домовладении в связи с пристройкой совладельца от 09.06.1998г. реестр № 1279, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО9; договора купли-продажи жилого дома от 10.06.1998г. реестр № 1293, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО9; решения Борисоглебского городского суда <адрес> от 18.05.2007г., вступившего в законную силу 29.05.2007г; договора купли-продажи от 13.09.2007г., передаточного акта от 13.09.2007г.; свидетельства о государственной регистрации права от 04.10.2007г. № 36-АБ 772317.

    В вышеуказанном доме, кроме истицы, зарегистрированы: сын ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Брак сына истицы ФИО2 и ответчицы Толмачевой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, фактически они не проживали совместно с мая 2007 года.

    После расторжения брака ответчица Толмачева Н.В. была снята с регистрационного учета по <адрес> на основании решения суда, но не сняла с регистрационного учета своего сына ФИО4, который остался проживать с матерью.

    Толмачева Н.В. полагает, что несовершеннолетний ФИО4 должен быть признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снят с регистрационного учета по следующим основаниям.

    С момента фактического выбытия ответчицы из спорного домовладения, истица вносит плату за пользование домом и коммунальным услугам не только за себя, но и за сына ответчицы, что существенного ухудшает ее материальное положение. Кроме того, она намерена продать свой дом, чтобы купить раздельное жилье для себя и своих детей, но регистрация ребенка в ее домовладении препятствует этому. Истица неоднократно просила ответчицу снять с регистрационного учета ее сына ФИО4 и зарегистрировать ребенка по его фактическому месту жительства в ее домовладении по адресу: <адрес>, но ответчица этого не делает.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 7, 69, 83 ЖК РФ истица Толмачева В.А. просит:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истица Толмачева В.А. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании она поддерживала иск в полном объеме.

    Ответчица Толмачева Н.В., действующая в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск признала.

Признание иска ответчиком принято судом.

Представители третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Борисоглебском районе, Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Харитонову Е.М., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как видно из материалов дела, Толмачевой В.А. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2007г. Серия 36-АБ № 772317, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/034/2007-154.

Несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу. Брак между сыном истицы ФИО2 и Толмачевой Н.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица Толмачева Н.В. выехала на постоянное место жительства по другому адресу и была снята с регистрационного учета по месту жительства истицы. Регистрация несовершеннолетнего ФИО4 носит формальный характер, он прекратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

    В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан - ч. 2 ст. 1 ЖК РФ.

    При таких обстоятельствах, учитывая то, что нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения, давшего согласие на его приватизацию, из данного помещения, на данные правоотношения в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии распространяются положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должен быть признан судом прекратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

    Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск Толмачевой В.А.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Названное судебное решение, которым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, признан утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: