Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2016 ~ М-399/2016 от 21.04.2016

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Севрюковой С.В.,

с участием представителя истца Сагановой О.В.,

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская Управляющая Компания» к Стрельченко О.А., Стрельченко А.Г. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Ленинская Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к Стрельченко О.А., Стрельченко А.Г. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты, указывая, что ответчики являются собственниками квартиры, по 1/2 доле каждый, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На имя Стрельченко О.А. открыт лицевой счёт №.

Истец в полном объеме предоставляет ответчикам коммунальные услуги, однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате этих услуг, в связи с чем у последних за период с апреля 2014 года по март 2016 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеня составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по март 2016 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В процессе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований, просит суд взыскать:

- с ответчика Стрельченко О.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по март 2016 года включительно, из расчета № доли общего имущества, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- с ответчика Стрельченко А.Г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по март 2016 года включительно, из расчета № доли общего имущества, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- с ответчика Стрельченко О.А. пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка;

- с ответчика Стрельченко А.Г. пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, увеличив их размер, просит суд взыскать:

- с ответчика Стрельченко О.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года включительно, из расчета № доли общего имущества, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- с ответчика Стрельченко А.Г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года включительно, из расчета № доли общего имущества, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- с ответчика Стрельченко О.А. пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- с ответчика Стрельченко А.Г. пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики Стрельченко О.А., Стрельченко А.Г. в судебное заседание не явились, по месту жительства ответчиков судом неоднократно направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени подготовки дела к рассмотрению и о месте, дате и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «Истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая повестки, фактически отказались от их получения и поэтому считаются извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела.    

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Стрельченко О.А., Стрельченко А.Г. являются собственниками квартиры, по 1/2 доле каждая, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.<адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № управления многоквартирными домами.

Между ООО «Ленинские тепловые сети» и ООО «Ленинская Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения и заключались дополнительные соглашения к договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из лицевого счёта №, <адрес> мкр. № <адрес>, открытого на имя Стрельченко О.А., последняя зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года включительно составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчётом этой задолженности, произведённым истцом, достоверность и обоснованность которого у суда сомнения не вызывает, поскольку он правильный и математически верный.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежит начислению пеня.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно составляет 8433 рубля 51 копейка.

Достоверность и обоснованность этого расчета у суда сомнения не вызывает, поскольку он правильный и математически верный.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отсрочена оплата государственной пошлины при обращении в суд до дня принятия решения по делу. До настоящего времени истцом государственная пошлина, подлежащая оплате при обращении в суд, не оплачена.

Вместе с тем, с учётом того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что с ответчика следует взыскать в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Стрельченко О.А. в пользу ООО «Ленинская Управляющая Компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Стрельченко А.Г. в пользу ООО «Ленинская Управляющая Компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Стрельченко О.А. в пользу ООО «Ленинская Управляющая Компания» пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Стрельченко А.Г. в пользу ООО «Ленинская Управляющая Компания» пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Стрельченко О.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Стрельченко А.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.    

Судья Бирюков А.В.

Копия верна

Судья                А.В. Бирюков