Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2848/2018 ~ М-888/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-2848/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Рыбниковой С.А.,

с участием: ответчика Толстохатько В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Вяльцева С. Н. к Толстохатько В. Н., Горбань С. А., третье лицо управляющая компания №4, об устранении препятствий пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вяльцев С.Н. обратился в суд с иском, в котором просит обязать собственников квартиры <номер обезличен> в <адрес обезличен> Толстохатько В. Н., Гринько С. Н. снести, установленную ими металлическую решетку на площадке 1-го этажа в первом подъезде дома <адрес обезличен>, которая создает истцу препятствие в пользовании принадлежащим ему имуществом.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что Вяльцев С. Н. проживает в квартире <номер обезличен>, <адрес обезличен>, принадлежащей ему на основании Свидетельства о государственной регистрации права 26АЕ № 559406 от 10.10.2008г. Вяльцев С.Н. собственник квартиры <номер обезличен> в доме <адрес обезличен> обратился к собственникам квартиры <номер обезличен> в доме <адрес обезличен> с убедительной просьбой в мирном порядке убрать с территории лестничной площадки в подъезде №1 данного дома, металлическую решетку, разделившую данную площадку на две части. Дверь данной решетки наносит ущерб его входной двери, в квартиру <номер обезличен>., т.к. при пользовании указанной дверью решетки, ответчики постоянно ударяют дверью установленной без разрешения об его входную дверь, постоянно ославляете дверь решетки открытой., поэтому при выходе из квартиры <номер обезличен>, его входная дверь постоянно бьется об открытую дверь решетки. Его обращение к ответчикам от 17.12.2017 года о снятии установленной решетки на площадке 1-го этажа, полученное ответчиками 26.12.2017 года, (см. уведомление о вручении обращения в приложении) осталось без ответа и удовлетворения со стороны ответчиков.

Вяльцев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Истец находиться на момент рассмотрения дела в ФКУ ИЗ-26/1.. ГПК РФ и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). УИК РФ предусматривает возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст.77.1 УИК РФ). Следовательно, суд не обязан этапировать Вяльцева С.Н. к месту разбирательства данного гражданского дела с целью обеспечения его личного участия в судебном заседании. Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие Вяльцева С.Н.

В судебное заседание представитель истца Вяльцева С.Н. – Вяльцева В.А., УК №4, и ответчик Горбань С.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Суд с согласия ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Ответчик Толстохатько В.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав ответчика, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В соответствии с требованием ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК Российской Федерации, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 10, п. И Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, текущий и капитальный ремонт.

В соответствии с требованиями п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, включают контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

В судебном заседании установлено, что Вяльцев С.Н. является собственником квартиры <номер обезличен>, <адрес обезличен>, принадлежащей ему на основании Свидетельства о государственной регистрации права 26АЕ № 559406 от 10.10.2008г.

В судебном заседании также установлено, что решетка установлена в 1 подъезде на первом этаже, собственниками квартиры <номер обезличен> Толстохатько В.Н.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" не регулирует отношения, связанные с определением состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и не ставит выполнение предусмотренных частью 1 его статьи 36 требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений в зависимость от того, в общей или индивидуальной собственности находятся системы инженерно-технического обеспечения дома или отдельные их элементы. При этом следует иметь в виду, что в силу частей 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания не только общего имущества собственников многоквартирного дома, но и бремя содержания принадлежащего ему помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из приведенных законоположений в их совокупности следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан поддерживать в надлежащем состоянии внутридомовую инженерную систему водоотведения пропорционально своей доле в праве собственности на общее имущество, а также часть канализации, предназначенную для обслуживания принадлежащего ему помещения, и соблюдать установленные требования к обеспечению безопасности здания и сооружения в процессе эксплуатации.

Из приведенных правовых норм следует,что внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, а также часть канализации, предназначенную для обслуживания принадлежащего ему помещения, до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 304 Гражданского кодекса РФ имеют целью устранение нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, служат защите прав и законных интересов граждан, следовательно, не могут рассматриваться как нарушающие их конституционные права. (определение Конституционного Суда РФ от 07.07.2016 № 1421-О).

Принимая во внимание тот факт, что согласия соседей (в том числе истца), а также разрешительной документации на решетку у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вяльцева С.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вяльцева С. Н. удовлетворить.

Обязать собственников квартиры <номер обезличен> в доме <адрес обезличен> Толстохатько В. Н. и Горбань С. А. снести, установленную ими металлическую решетку на площадке 1-го этажа в первом подъезде <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.05.2018 г.

Судья Е.С. Данилова