Решение по делу № 2-1532/2017 ~ М-1398/2017 от 03.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 августа 2017 года                          город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,    

при секретаре Морозовой А.О.,

с участием истца Мельников Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1532/2017 по исковому заявлению Мельников Ю.В. к Мельникова Е.А., 1, 2, Обществу с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мельников Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Мельникова Е.А., ООО «Братский коммунальный сервис», в котором просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: (адрес), а именно, производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на Мельников Ю.В. и Мельникова Е.А. по ? доле на каждого соразмерно занимаемой общей площади жилого помещения. Обязать ООО «Братский коммунальный сервис» заключить отдельные соглашения с Мельников Ю.В. и Мельникова Е.А. об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и выдать им отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований истец Мельников Ю.В. указал на то, что он самостоятельно несет расходы за жилое помещение по адресу: (адрес). Мельникова Е.А. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Общее совместное хозяйство с ответчиком не ведется, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Истец Мельников Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в нем основаниям. Просил требования удовлетворить. Суду пояснил, что в квартире также зарегистрированы их совместные с ответчиком совершеннолетние дети 1 и 2, они, а также его бывшая супруга Мельникова Е.А. фактически проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, сам он в квартире по указанному адресу не проживает ввиду сложившихся конфликтных отношений с ответчиком Мельникова Е.А.

Ответчик Мельникова Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежаще о месте и времени судебного заседания, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Братский коммунальный сервис» в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика, возражений относительно исковых требований не представлено.

Определением суда от 07.08.2017 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 1 и 2

Ответчики 1 и 2 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о месте и времени судебного заседания, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из копии договора № социального найма жилого помещения от (дата) следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (наймодатель) и Мельникова Е.А. (наниматель) заключили договор, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мельников Ю.В., дочь 1, сын 2

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № № от (дата)., брак между Мельников Ю.В. и Мельникова Е.А. прекращен (дата) на основании решения мирового судьи от 06.04.2017г.

Согласно копии паспорта серии № от (дата), выданного на имя Мельников Ю.В., он зарегистрирован по адресу: (адрес) (дата)

Проанализировав представленные доказательства, суд установил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата) ответчик Мельникова Е.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес).

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи бывший муж Мельников Ю.В., дочь 1, (дата) г.р. и сын 2, (дата) г.р.

В указанной квартире состоят на регистрационном учете истец Мельников Ю.В. и ответчики Мельникова Е.А., 1 и 2, зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя, истец, с его слов, в квартире в настоящее время не проживает.

Поскольку стороны имеют право пользования спорным жилым помещением в равных долях, они наделены одинаковым правом и обязанностью по оплате расходов за жилое помещение и коммунальным услугам.

Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, а потому истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения его доли в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 153 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также то обстоятельство, что между бывшими членами семьи отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований, определив размер участия нанимателя Мельникова Е.А. и бывшего члена его семьи Мельников Ю.В., а также их совершеннолетних детей 1 и 2, которые также в соответствии с законом должны нести равные обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, в размере 1/4 доли, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Необходимо обязать Общество с ограниченной ответственности «Братский Коммунальный Сервис», в силу предоставленных ему полномочий, заключить отельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Мельников Ю.В., Мельникова Е.А., 1 и 2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: (адрес). В удовлетворении исковых требований Мельников Ю.В. к Мельникова Е.А. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях – по ? доле каждому надлежит отказать, поскольку оснований, предусмотренных законом, для освобождения от несения соответствующих расходов совершеннолетних детей нанимателя – 1 и 2, которые включены в договор социального найма жилого помещения, проживают в нем, состоят на регистрационном учете, пользуются квартирой и коммунальными услугами наравне с нанимателем, суд не находит.

Доводы истца о том, что он в жилом помещении не проживает, фактически не пользуется коммунальными услугами, юридического значения не имеют в рамках заявленного спора, на существо принятого судом решения не влияют, так как временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельников Ю.В. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: (адрес):

Оплата производится по долям, исходя из счета, выставляемого по квартире по адресу: (адрес).

Определить, что 1/4 (одна четвертая) доля оплаты производится Мельников Ю.В.,

Определить, что 1/4 (одна четвертая) доля оплаты производится Мельникова Е.А.,

Определить, что 1/4 (одна четвертая) доля оплаты производится 1,

Определить, что 1/4 (одна четвертая) доля оплаты производится 2.

Обязать Общество с ограниченной ответственности «Братский Коммунальный Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Мельников Ю.В., Мельникова Е.А., 1, 2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований Мельников Ю.В. к Мельникова Е.А. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях – по ? доле каждому – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, начиная с 25 августа 2017 года.

Судья                   Ю.Н. Бахаровская