Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2016 ~ М-374/2016 от 19.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Третьяковой Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/2016 по иску Королевой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам – нотариусу Красноармейского района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Королева М.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам – нотариусу Красноармейского района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между Королевым В.С., Королевой М.И., Королевым С.В., Королевым О.В., Королевым А.В. и КП им. Чапаева в лице его директора Милова М.В. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого они получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли каждому. Договор полностью исполнен, они приняли квартиру, проживали в ней, но своевременно в регистрационную палату не обратились. ДД.ММ.ГГГГ года умер Королев А.В., после его смерти наследство принял отец – Королев В.С., мать – Королева М.И. отказалась от вступления в наследственные права в пользу супруга. ДД.ММ.ГГГГ года умер Королев О.В. после его смерти наследство приняли и мать и отец - Королев В.С., Королева М.И., так как на момент смерти сын проживал вместе с родителями. ДД.ММ.ГГГГ года умер Королев О.В. после его смерти наследство приняли и мать и отец - Королев В.С., Королева М.И.ДД.ММ.ГГГГ года умер ее супруг Королев В.С., она является единственной наследницей после его смерти. В ДД.ММ.ГГГГ году Королева М.И. и умершие Королев В.С и Королев С.В. обратились в регистрационную палату для регистрации права собственности на жилое помещение, и к нотариусу для оформления наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства на наследство, так как не было зарегистрировано первичное право собственности на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ года Красноармейским районным судом было вынесено решение о признании права собственности за Королевой М.И., Королевым В.С., Королевым С.В. права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и наследования, но зарегистрировать данное право не успели в связи со смертью Королева С.В., а затем Королева В.С. После смерти Королева А.В., Королева О.В., Королева С.В., Королева В.С. истица владеет указанной квартирой на праве собственности, пользуется вышеуказанной квартирой, и несет все расходы по её содержанию. Просит суд признать за Королевой М.С. право собственности в порядке наследования на 6/10 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Королева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Истец Королева М.И. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела по иску Королевой М.И. в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Красноармейского района Самарской области, в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность был заключен между Королевым В.С., Королевой М.И., Королевым С.В., Королевым О.В., Королевым А.В. и КП им. Чапаева в лице его директора Милова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года, квартира передана в их равнодолевую собственность, по 1/5 доли каждому. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали истцы Королев В.С., Королева М.И., Королев С.В., и умершие Королев О.В., Королев А.В., других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцом доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами – КП им. Чапаева в лице его директора Милова М.В. передало квартиру Королеву В.С., Королевой М.И., Королеву С.В., Королеву А.В., Королеву О.В.; Королевы приняли квартиру, фактически проживали в ней, несли обязанности пользователей по содержанию жилого помещения.

Согласно сведениям, представленными Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, записи о регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно справке ГУП Самарской области ЦТИ, вышеуказанная квартира зарегистрирована за Королевым В.С., Королевой М.И., Королевым С.В., Королевым О.В., Королевым А.В. в равных долях по 1/5 доли за каждым на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор был подписан Королевым В.С., как представителем семьи из пяти человек, следовательно умершие Королев А.В., Королев О.В. при жизни изъявили желание стать собственниками данного жилого помещения.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи квартиры Королеву В.С., Королевой М.И., Королеву С.В., Королеву А.В., Королеву О.В. правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/5 доли за каждым.

Кроме того, умершие Королев А.В., Королев О.В., Королев С.В., Королев В.С не зарегистрировали свое право собственности на 4/5 доли квартиры (по 1/5 доли за каждым) по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью. Однако, подписав заявление о предоставлении в собственность спорной квартиры, они выразили свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены исковые требования Королева <данные изъяты>, Королевой <данные изъяты>, Королева <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации. Согласно данному решению за Королевым <данные изъяты> признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по закону, после смерти Королева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/10 долю квартиры, после смерти Королева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации, а всего на 5/10 долей квартиры. За Королевой Марией Ивановной признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - на 1/10 долю квартиры в порядке наследования по закону, после смерти Королева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации, а всего на 3/10 долей квартиры. За Королевым <данные изъяты> признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - на 1/5 долю квартиры в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. А значит, решение Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года имеет преюдициональное значение для рассмотрения настоящего спора.

Таким образом, после вступления решения суда в законную силу за Королевым С.В. было признано право собственности на спорную квартиру в размере 1/5 доли, за Королевым В.С. на 5/10 долей, за Королевой М.И. на 3/10 долей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, Королев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Королев С.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно на день смерти, был зарегистрирован и проживал совместно с родителями Королевым В.С., Королевой М.И., по адресу: <адрес>.

Факт родственных отношений между истцом Королевой М.И. и умершим Королевым С.В., Королевым О.В. подтверждается свидетельством о рождении Королева <данные изъяты> серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «отец» указан Королев <данные изъяты>, а в графе «мать» указана Королева <данные изъяты>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти Королева С.В., то и данная квартира, а именно 1/5 доли, являются наследственным имуществом.

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти Королева С.В. являются его родители – Королев В.С. и Королева М.И., однако, заявление о принятии наследства не подавали. Таким образом, Королев В.С. и Королева М.И.приняли наследство после смерти сына Королева С.В. в размере 1/10 доли спорной квартиры, каждый.

Из копии свидетельства о смерти № следует, что Королев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Чапаевский м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Королев В.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно на день смерти, проживал совместно с женой Королевой М.И., по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Королев <данные изъяты> и Бочкарева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Королев, жене – Королева.

Согласно справке нотариуса Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. № от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Королева <данные изъяты>, в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области по заявлению о принятии наследства по всем основаниям супруги наследодателя Королевой М.И. ДД.ММ.ГГГГ года было открыто наследственное дело. Других заявлений в нотариальную контору по данному наследственному делу не поступало.

    Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что истец Королева М.И. в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди после смерти Королева В.С., которая своевременно подала заявление о вступление в наследственные права.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В судебном заседании бесспорно установлено, что Королева М.И. приняла наследство после смерти своего супруга Королева В.С., которому правомерно принадлежало данное имущество.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Королевой М.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам – нотариусу Красноармейского района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/10 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Королева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 5/10 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Королева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.