Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3452/2012 ~ М-3006/2012 от 09.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09.08.2012 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3452/12 по иску Крючкова А.С. к Крючкову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крючков А.С. в иске просил признать Крючкова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением домом по <адрес>; обязать отдел УФМС России по Кировскому району г.Самары снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы следующим: истец Крючков А.С.собственник жилого дома, расположенного по <адрес>. В доме истца с 15.08.2007 года зарегистрированы: истец, жена истца–Н., дочь истца–В., сын истца–Г. и сын истца–ответчик Крючков Н.А., который зарегистрирован с 26.08.2008 года. С момента регистрации по настоящее время ответчик не проживает в доме истца, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимает. Право истца как собственника жилого дома на распоряжение собственным недвижимым имуществом в действительности ограничено бездействием ответчика.

Истец Крючков А.С. и его представитель по доверенности Богорадникова О.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Крючков Н.А. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв не предоставил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица: Новосад И.М. и Крючкова В.А., зарегистрированные и проживающие в доме истца, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Кировскому району г. Самары в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв не представил.

Свидетель Р. в суде показал, что он друг истца у которого есть сын и которого истец не видел с 2001 года. Р. живет в собственном доме по соседству с истцом. Свидетель не знает ответчика.

Свидетель П. в суде показала, что она председатель жилищного кооператива ПЖСК «Роща», знает истца как соседа, ответчик ей не известен.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец Крючков А.С.собственник жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30).

Согласно домовой книге (л.д.39-48) и справке отдела по ЖКХ и благоустройству Администрации Кировского района г.о. Самара (л.д.31) в доме истца с 15.08.2007 года зарегистрированы: истец, жена истца–Н., дочь истца – В., сын истца – Г. и сын истца – ответчик Крючков Н.А., который зарегистрирован с 26.08.2008 года.

С момента регистрации по настоящее время ответчик не проживает в доме истца. общее совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимает.

Пунктом 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 предусмотрено, что при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Суд принимает во внимание показания свидетелей А. и П., поскольку их показания подтверждаются материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит.

Право истца как собственника жилого дома на распоряжение собственным недвижимым имуществом в действительности ограничено бездействием ответчика.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в доме истца создаёт препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Крючкова Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившим право пользования жилым помещением домом по <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары снять Крючкова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. с регистрационного учета зарегистрированного по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары.

Председательствующий судья В.Б. Бойко