Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-421/2013 ~ М-389/2013 от 12.09.2013

дело 2-421/2013 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 октября 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Николаевой Я.Н.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Большемуртинского района в интересах Германа А.А. к Администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района о возложении обязанности по производству капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Большемуртинского района в интересах Германа А.А. обратился в суд с заявлением к Администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района о возложении обязанности по производству капитального ремонта.

Свое требование обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру района обратился Герман А.А. с заявлением о защите его жилищных прав в части проведения капитального ремонта в жилом доме, расположенном в <адрес>. В ходе проверки установлено, что указанный дом предоставлен Герману А.А. администрацией района как лицу из числа детей-сирот на основании договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией составлен акт обследования указанного дома, согласно которому жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению при условии подливки фундамента, ремонта кровли, частичной замены оконных переплетов и ремонта топливника печи. Согласно пояснениям специалиста Службы строительного надзора и жилищного контроля края от ДД.ММ.ГГГГ отдельные конструктивные элементы жилого дома находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. В фундаменте жилого дома имеются трещины и сколы. В волнистых асбоцементных листах кровли имеются сколы, трещины, сквозные отверстия. Примыкание кровли к печной трубе выполнено неудовлетворительно. В полах имеются прогибы, частично отсутствует плинтус. В оконных заполнениях наблюдается загнивание и коробление элементов оконных блоков. Остекление оконных блоков неудовлетворительное, частично отсутствует вторая нитка остекления. На стенах и потолке квартиры наблюдается частичное отслоение обоев и плитки из ПВХ от поверхностей стен и потолка. Прокладка проводки выполнена с нарушением требований пожарной безопасности.

ДД.ММ.ГГГГглавой администрации Межовского сельсовета вынесено постановление о приеме указанного дома в муниципальную казну сельсовета на основании постановления главы администрации Большемуртинского района о передаче жилого дома в муниципальную казну Межовского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Межовского сельсовета и Германом А.А. заключен договор социального найма жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Германа А.А. на жилой дом.

Просит обязать Администрацию Межовского сельсовета Большемуртинского района в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт указанного жилого дома.

В судебном заседании помощник прокурора Большемуртинского района Николаева Я.Н. и Герман А.А. поддержали заявленное требование, обосновывая его вышеизложенными обстоятельствами.

Глава Администрации Межовского сельсовета Садовская В.Н. в судебном заседании возражала об удовлетворении требований прокурора Большемуртинского района, пояснила, что Администрацией района дом был передан Администрации Межовского сельсовета в состоянии, указанном в акте межведомственной комиссии, для дальнейшего заключения с Германом А.А. договора на передачу квартиры в собственность. Герман А.А. пожелал, чтобы ему был приобретен именно этот дом, на ремонт дома он получил от бывшего собственника дома Помогаевой ФИО11 <данные изъяты>.

Представитель Администрации Большемуртинского района Медведев С.В. возражал об удовлетворении требований прокурора Большемуртинского района по основаниям, приведенным главой Администрации Межовского сельсовета. Кроме того пояснил, что Герман А.А., не проживая в доме, привел дом в состояние, требующее ремонта. При приобретении для Германа А.А. жилого дома Герман А.А. обязался устранить имеющиеся неполадки своими силами.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым оставить заявление прокурора Большемуртинского района без рассмотрения.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства.

В судебном заседании специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Большемуртинского района ФИО9 пояснила, что в указанном доме требуется капитальный ремонт только в части замены электропроводки, в остальной части, указанной в исковом заявлении, требуется косметический ремонт.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеется спор о праве, подведомственный суду.

Руководствуясь ст. 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление прокурора Большемуртинского района в интересах Германа А.А. к Администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района о возложении обязанности по производству капитального ремонта оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья