Решение по делу № 2-669/2016 ~ М-607/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-669/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2016 г. Боготола

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Демко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Е.В., Тарханова А.В. к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пономарева Е.В. и Тарханов А.В. обратились в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что в 1999 году истцы купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, удостоверенным нотариусом Боготольской нотариальной конторы Красноярского края. На момент покупки квартира фактически представляла собой индивидуальный жилой дом. Истцы не могут произвести реконструкцию своего жилого дома, поскольку он указан как квартира, и поэтому требуется согласие владельцев других квартир, но они отсутствуют, в связи с чем, истцы просят признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Истец Пономарева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Тарханов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 2 ст. 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО7 действующего за себя и за ФИО8 и покупателями ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Боготольской нотариальной конторы Красноярского края (л.д. 17).

Согласно справке о заключении брака № Тарханов А.В. и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Тарханова (л.д. 14).

Брак между Тархановым А.В. и Тархановой Е.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО3, о чем свидетельствует справка о расторжении брака № (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между П.А.И. и ФИО3 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия П, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака (л.д. 16).

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д. 18).

Согласно выписки из похозяйственной книги в жилом помещении (дом), расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована Пономарева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

По данным Боготольского производственного участка Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Тархановым А.В., М ФИО17, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ФИО4 ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 35).

По сведениям администрации Боготольского района, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по <адрес>, не числится (л.д. 22).

По сведениям Боготольского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует (л.д. 31).

Судом достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом, с кадастровым номером №, а также принимая во внимание, что в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд считает, что препятствий для признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Пономаревой Е.В. и Тархановым А.В., нет, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Е.В., Тарханова А.В. к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Краснозаводского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

        Признать за Пономаревой Е.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. ФИО4 <адрес>, Тархановым А В, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, право равнодолевой собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е. П. Каретникова