Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2017 ~ М-57/2017 от 17.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2017 года                                                                                                    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Холкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2017 по исковому заявлению К.М.С. к С.К.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.М.С. обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован двоюродный брат истца С.К.К., однако он фактически в указанном жилом помещении не проживает, его имущество в квартире отсутствует, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Место нахождения ответчика не известно, добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит суд:

1. Прекратить право пользования С.К.К. жилым помещением по адресу: <адрес>.

2. Снять с регистрационного учета С.К.К. по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик С.К.К. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, поскольку находится в <адрес>, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что К.М.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При этом из справки Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик С.К.К..

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что С.К.К. в указанном жилом помещении фактически не проживает, согласно телефонограмме заявленные требования признал. Истец просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. При этом из представленных материалов и пояснений представителя истца установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, суду не представлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника на дальнейшую регистрацию ответчика в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М.С. к С.К.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования С.К.К. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета С.К.К. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                             Т.В. Фаттахова