Решение по делу № 2-899/2013 ~ М-799/2013 от 22.08.2013

№ 2-899/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.,

с участием представителя истцов Билаловой Х.А. и Яруллиной Р.А. Никифорова О.Б., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

адвоката Хуснутдинова Р.Р., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Кучеренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билаловой Х.С. и Яруллиной Р.А. к Карпову С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Билалова Х.А. и Яруллина Р.А. обратились в суд с вышеназванным иском.

В судебное заседание истцы Билалова Х.А. и Яруллина Р.А., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, передав представление своих интересов Никифорову О.Б.

В судебном заседании представитель истцов Никифоров О.Б. иск Билаловой Х.А. и Яруллиной Р.А. поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в данной квартире сожителя Билаловой Х.А. Карпова С.А.. В настоящее время ответчик Карпов С.А. в данной квартире не проживает, добровольно выселился, забрав личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, то есть он перестал являться членом их семьи, однако до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире. Местонахождение ответчика им не известно.

В судебное заседание ответчик Карпов С.П., третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не доложили, не ходатайствовали об отложении или рассмотрении дела без их участия, поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Карпова С.П. адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика Хуснутдинов Р.Р., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, просил принять решение на усмотрение суда, считая, что доводы истцов нашли свое подтверждение.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5, удостоверенному ВРИО нотариуса ФИО1, истцам принадлежит по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

При этом, из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № б/н ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Билалова Х.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ года, Яруллина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ года, Карпов С.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, являющаяся соседкой истцов, также подтвердила, что ответчик являлся сожителем Билаловой Х.А. и был прописан в спорном жилом помещении. С Карповым С.П. Билалова Х.А. рассталась, после чего он, взяв свои вещи, ушел из дома и более не появлялся. Ответчик не оплачивал коммунальные расходы. Местонахождение ответчика ей не известно, в связи с чем просит удовлетворить требования истцов.

Поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истицами и ответчиком не заключалось и истицы Билалова Х.А. и Яруллина Р.А. возражают против проживания ответчика в принадлежащей им квартире, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, препятствуя тем самым собственникам в полной мере распоряжаться своим имуществом, суд пришел к правильному выводу о выселении Карпова С.П. без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд приходит к убеждению о том, что ответчик Карпов С.П. в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, и подлежит снятию оттуда с регистрационного учета, поскольку право собственности на спорное жилое помещение от прежнего собственника перешло к другому лицу, в связи с чем у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Билаловой Х.А. и Яруллиной Р.А., так как, по мнению суда, они обоснованы и законны.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Билаловой Х.С. и Яруллиной Р.А. к Карпову С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить за Карповым С.П. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Р.Х. Мифтахова

Копия верна.

Председатель Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан                                                                               В.Е. Артемьев