Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-395/2011 ~ М-316/2011 от 16.02.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(дело №2-395/2011)

5 апреля 2011г.                                                                                                   г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

при секретаре Паталахиной Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагайдак В.С., Беляев В.Г., Навозов В.А., Михайленко Н.Г. к ООО «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании право собственности на земельную долю,

                                                         Установил:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО «<данные изъяты>» о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании право собственности на земельную долю - каждому после смерти родственника, на земельную долю размером 5,3 га (пашни) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 78,17 га, расположенного на землях бывшего фонда перераспределения хозяйства «<данные изъяты>» <адрес>, секция № находящуюся в ООО «<данные изъяты>» и выделить земельный участок в счет земельной доли.

А именно: истец Беляев В.Г. обратился с иском в суд после смерти матери Наследодатель 4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

истец Навозов В.А. обратился с иском в суд после смерти брата Наследодатель 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

истец Сагайдак В.С. обратилась с иском в суд после смерти матери Наследодатель 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

истец Михайленко Н.Г. обратилась с иском в суд после смерти мужа Наследодатель 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Представитель истцов иск поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. истцы, в составе 14 человек, организовались в КФХ «<данные изъяты>», с вязи с этим администрация <адрес> предоставила в собственность КФХ земельный участок общей площадью 78,17 га, расположенный на землях фонда перераспределения КДХ «<данные изъяты>». Члены КФХ не определили размер земельной доли каждого члена. В ДД.ММ.ГГГГ. КФХ «<данные изъяты>» вошло в состав СПК «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» преобразован в ООО «Меркурий» без согласия членов. По закону, к вновь возникшему юридическому лицу ООО «Меркурий» перешли права и имущество СПК «<данные изъяты>», в том числе и права на земельный участок. Но указанные наследодатели истцов - члены КФХ «<данные изъяты>», затем члены СПК «<данные изъяты>», не получили ни какого имущества и прав по отношению к ООО «<данные изъяты>». Членами ООО «<данные изъяты>» умершие наследодатели истцов не являлись, после их смерти истцы не могут воспользоваться правом на земельную долю их родственников, как членов СПК, так как СПК «<данные изъяты>» прекратил свое существование путем преобразования в ООО. Поэтому осуществить свое право на владение земельной долей на праве собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Поэтому каждый из наследников бывших членов КФХ «Икар» и СПК «<данные изъяты>» имеют право собственности на земельный участок из размера, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 78,17 га, что на 14 членов бывшего КФХ составляет по 5,3 га. Какие еще КФХ входили в состав СПК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ и сколько членов было в составе СПК «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ., истцы и он, как представитель истцов, не знает. Что представляет в настоящее время ООО «<данные изъяты>», где находятся земли бывшего СПК «<данные изъяты>», и каковы границы земельного участка СПК «<данные изъяты>» преобразованного в ООО «<данные изъяты>», - также не знает. Полагает, что в настоящее время членов СПК «<данные изъяты>» не существует. Отысканием членов бывшего СПК «<данные изъяты>» с целью определения доли каждого в общем земельном участке СПК, истцы и он не занимались. Кадастрового плана земельного участка СПК «<данные изъяты>» нет, и границы этого земельного участка не устанавливались. Земельные доли умерших наследодателей необходимы истцам для выделения земельного участка в счет земельной доли каждого и передачи его в аренду. У него имеется ряд судебных решений бывших членов КФХ «<данные изъяты>», которым суд признал право собственности на земельную долю из размера земельного участка бывшего КФХ «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>», поэтому эти судебные решения должны стать для суда основанием для удовлетворения настоящего иска.

Ответчик - представитель ООО «<данные изъяты>» Представитель 1, представил письменное уведомление, что определением арбитражного суда Ставропольского края от 28.10.2010г. в отношении ООО «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> введена процедура наблюдения и временным управляющим назначен Представитель 1 Сведениями о наличии имущества ООО «<данные изъяты>», в том числе земельным участком, временный управляющий не располагает.

Третье лицо - представитель Изобильненского межрайонного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю главный специалист-эксперт Представитель 2 пояснил в судебном заседании, что в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельные участки КФХ «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в <адрес> <адрес>, расположенные на землях бывшего фонда перераспределения хозяйства «<данные изъяты>» <адрес>. В Росреестре отсутствует постановление о преобразовании СПК «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ и вообще какие-либо документы о регистрации права за СПК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» на объекты недвижимости. Указанные в исковом заявлении земельные участки не имеют кадастровых номеров, поэтому определить их местоположение невозможно, а следователь и невозможно будет внести запись об объекте недвижимости в Единый государственный реестр прав. Сведения о месте расположения земельного участка СПК «<данные изъяты>» в государственном фонде данных землеустройства отсутствуют. Земельный участок СПК «<данные изъяты>», а затем ООО «<данные изъяты>» сформирован из вошедших в его состав различных КФХ, и в результате преобразования, права собственности на земельные участки КФХ, вошедших в его состав в качестве уставного капитала прекращено. После преобразования общая площадь земельного участка СПК «<данные изъяты>» составила 496,88 га, и членами СПК «<данные изъяты>» утверждены 35 человек из вошедших в него различных КФХ. Поэтому Изобильненский межрайонный отдел Управления Росреестра полагает, что граждане, являвшиеся членами КСП «<данные изъяты>», а затем ООО «<данные изъяты>» на общем собрании должны определить размер доли каждого, порядок выделения своих земельных долей в праве в установленном законом порядке. И только после этого, с соглашением об определении долей и протоколом собрания, обратиться за регистрацией права. При несоблюдении истцами досудебного порядка определения размера земельной доли и местоположения выделяемого земельного участка в счет земельной доли, совместно со всеми членами СПК или ООО «<данные изъяты>», полагает, что суду следует оставить исковое заявление без рассмотрения.

      Третье лицо - представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Изобильненскому району в Ставропольском крае по доверенности Представитель 4 в судебном заседании пояснила, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о нескольких земельных участках, которые числятся за СПК «<данные изъяты>», на которых расположен ООО «<данные изъяты>», это: земельный участок в границах землепользования КДСП «<данные изъяты>» площадью 90 га; земельный участок в границах землепользования СПК «<данные изъяты>» площадью 210,78га; земельный участок в границах землепользования ССПК колхоз «<данные изъяты>» площадью 85,47га. Границы земельных участков и земельного участка СПК - ООО «<данные изъяты>» не установлены, сведения по этим участкам внесены гос.кадастр недвижимости, как по ранее учетным земельным данным, составленного на основании отчета о наличии земель в Изобильненском районе. Сведения о регистрации прав на эти земельный участка отсутствуют.

     Третье лицо - представитель инспекции Федеральной налоговой службы по Изобильненскому району по доверенности Представитель 3 пояснил в судебном заседании, что налоговой инспекцией была дана Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на ООО «<данные изъяты>». Но Изобильненский отдел ИФНС не располагает

постановлением от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого произошла государственная регистрация ООО «<данные изъяты>» в результате преобразования СПК «<данные изъяты>». Постановление находится в № отделе росреестра в г.Ставрополе.

    Третье лицо - представитель администрации Передового сельсовета Изобильненского района в судебное заседание не явился, представив сообщение, что земельный участок, предоставленный в ДД.ММ.ГГГГ КФХ «<данные изъяты>», расположен на землях бывшего КДХ «<данные изъяты>» <адрес> в неразмежеванном едином землепользовании. Собственником данного земельного участка в настоящее время является ООО «<данные изъяты>», однако сельскохозяйственной деятельности на данном земельном участке оно не производит. В муниципальной собственности Передового сельсовета данный земельный участок не находится.

Третье лицо - представитель администрации Изобильненского муниципального района в судебное заседание не явился, представив сообщение, что исковой земельный участок не находится в муниципальной собственности Изобильненского района, не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, поэтому муниципальный район не имеет права им распоряжаться.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы по делу и доказательства, суд установил, что истцами не соблюден предусмотренный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, поэтому имеются основания оставить заявление без рассмотрения.

    Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>» - в собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>» предоставлен бесплатно земельный участок общей площадью 78,17 га, расположенный на землях фонда перераспределения КДХ «<данные изъяты>»; направление хозяйства - зерновое. Главой хозяйства утверждена Наследодатель 4, членами - 13 человек, в том числе указанные наследодатели истцов.

В соответствии с распоряжением главы Изобильненской районной администрации №159р от 2 марта 1998г. «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственной артели) «Меркурий» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Меркурий», созданный на базе крестьянских (фермерских) хозяйств: «Меркурий», «Прогресс», «Мелодия», «Первомайское», «Зенит», «Школьное», «Бунин», «Золотое», «Кравченко». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Меркурий» является правопреемником крестьянских (фермерских) хозяйств «Меркурий», «Прогресс», «Мелодия», «Первомайское», «Зенит», «Школьное», «Бунин», «Золотое», «Кравченко».

В соответствии с постановлением главы Изобильненской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « О расширении сельскохозяйственного производственного кооператива-артели «Меркурий»: 1. считать утратившими силу постановление главы администрации Изобильненского района №100/1 от 26.02.1993г. «О предоставлении земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>», свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>». 2. Ввести в состав сельскохозяйственного производственного кооператива-артели «<данные изъяты>» крестьянское (фермерское) хозяйство «<данные изъяты>». 4. общая площадь сельскохозяйственного производственного кооператива-артели «<данные изъяты>» составит 557,14 га, в том числе в коллективно-долевой собственности 539,34га пашни, в бессрочном пользовании 17,8 га.

5. включить в члены сельскохозяйственного производственного кооператива-артели «<данные изъяты>» - бывших членов КФХ «<данные изъяты>».

Согласно постановлению главы Изобильненской районной гос.администрации № орт ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка у СПК «<данные изъяты>» и предоставлении СПК «<данные изъяты>» - у СПК «<данные изъяты>» изъят земельный участок общей площадью 276,17 га. Общая площадь земельного участка СПК «<данные изъяты>» составила 280,97га.

Согласно постановлению главы Изобильненской районной гос.администрации № орт ДД.ММ.ГГГГ «О расширении СПК «<данные изъяты>» путем присоединения к СПК «<данные изъяты>» реорганизованы КФХ «<данные изъяты>» и КФХ «<данные изъяты>» с земельным участком 32,69 га. СПК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 151,47 га.

Общая площадь земельного участка СПК «<данные изъяты>» составила 469,88 га. Членами СПК «<данные изъяты>» утверждены поименно - 35 человек.

Так, в судебном заседании суд установил, что с введением КФХ «<данные изъяты>» в состав СПК «<данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 78,17 га у бывших членов КФХ «<данные изъяты>» отсутствовало, так как в связи с реорганизацией, общая площадь СПК «<данные изъяты>» стала составлять 469,88 га, и члены бывшего КФХ «<данные изъяты>» стали членами САК «<данные изъяты>», который впоследствии преобразовался в ООО «<данные изъяты>».

На момент преобразования СПК «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» являлся правопреемником крестьянских (фермерских) хозяйств «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» и состоял из членов бывшего КФХ «<данные изъяты>» 14 человек, а также из членов вошедших в него других КФХ 35 человек.

     В соответствие со ст.41 п.4 ФЗ «О сельхозкооперации» - при реорганизации кооператива его права и обязанности переходят к правопреемнику; п.7 - члены реорганизованного кооператива становятся членами вновь образованного кооператива; п.8.1 - члены производственного кооператива, которые не удовлетворены условиями преобразования производственного кооператива, вправе выйти из производственного кооператива и потребовать выплаты своих паев или выдачи имущества соответствующего своим паям.

Из искового заявления следует, что СПК «<данные изъяты>» в январе 2003г. реорганизовался в юридическое лицо - ООО «<данные изъяты>». В доказательство, истцы не представили подтверждающего документа.

И вместе с тем, в связи переходом, по закону, прав и обязанностей кооператива, при его реорганизации, к правопреемнику, выдел земельной доли из ООО «<данные изъяты>» возможен только в результате соблюдения установленного законом порядка.

Согласно ФЗ РФ №193 «О сельхозкооперации» от 15.11.1995г. в редакции ФЗ №205 от 19.07.2009г. ст.20 - к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится установление размера и порядка внесения паевых взносов, их возврата члену кооператива при выходе из кооператива, отчуждение земли, определение видов и размеров фондов кооператива.

     В соответствие с Федеральным Законом РФ №101 от 24.07.2002г. в редакции от 29.12.2010г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

    ст.13 ч.1 - участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей … для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом;

    ст.13 ч.2 - местоположение выделяемого земельного участка в счет земельной доли, определяется в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности;

    ст.13 ч.3 - если общее собрание не утвердило местоположение выделяемого земельного участка, участник долевой собственности на земельный участок обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю;

ст.13 ч.4 - если в течение 30 дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным;

    ст.14 ч.1 - решение о порядке владения и пользовании земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании, и следует из искового заявления, истцы не обращались к общему собранию СПК «Меркурий» - ООО «Меркурий» за определением размера земельного участка каждого члена ООО, не извещали всех участников долевой собственности СПК «Меркурий» о намерении выделить земельный участок с указанием предполагаемого местоположения земельного участка.

Судом установлено, что истцы уклонились от совершения необходимой предварительной процедуры определения размера земельной доли, уведомления о выделения земельного участка, его местоположения.

Суд установил, что в «земельной кадастровой палате» имеются сведения лишь о части земельных участков, принадлежащих ООО «<данные изъяты>», как расположенных в границах землепользования КДСП «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>», ССПК к-з «<данные изъяты>», общей площадью 376,25 га.

Тогда, как следует из имеющихся документов, общая площадь земельного участка СПК «<данные изъяты>» составляет 469,88 га, и в границах землепользования какого субъекта находятся оставшиеся 93,63га - не известно, так как регистрация права СПК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» отсутствует, а границы земельного участка СПК не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

При несоблюдении истцами установленного законом досудебного разрешения участниками долевой собственности на земельный участок вопроса установления размера земельной доли и выдела земельной доли в счет своей земельной доли, обращение с иском в суд является преждевременным.

Ссылка представителя истца о наличии судебных решений к ответчику ООО «<данные изъяты>» в отношении бывших членов КФХ «<данные изъяты>» из размера земельного участка бывшего КФХ «<данные изъяты>», является необоснованной, в виду несоблюдения требований Федеральным Законом РФ №101 от 24.07.2002г. в редакции от 29.12.2010г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к этим правоотношениям.

Согласно ст.222 ГПК РФ - суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Исходя из установленного, имеются основания оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

                                                                 Определил:

Оставить исковое заявление Сагайдак В.С., Беляев В.Г., Навозов В.А., Михайленко Н.Г. к ООО «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании право собственности на земельную долю - без рассмотрения.

Разъяснить о необходимости соблюдения установленного предварительного порядка разрешения данного вопроса в соответствие Федеральным Законом РФ №101 от 24.07.2002г. в редакции от 29.12.2010г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Определение может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение 10 дней.

Судья                                                                                                        Л.А.Созарукова