Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-843/2021 (2-8758/2020;) ~ М-8979/2020 от 10.12.2020

УИД:72RS0014-01-2020-013013-98

Дело № 2-843/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 11 января 2021 года

       Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шемякина Дмитрия Андреевича, Шемякина Андрея Анатольевича к Чемакиной Елене Александровне об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении доли в общей задолженности расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения, расположенного по <адрес> между собственниками Шемякиным А.А., Шемякиным Д.А. и Чемакиной Е.А. в равных долях по <данные изъяты> доли каждому, об определении доли в общей задолженности расходов по оплате жилья и коммунальные услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения, расположенного по <адрес> разделив платежное обязательство между собственниками Шемякиным А.А., Шемякиным Д.А. и Чемакиной Е.А. в равных долях по <данные изъяты> доли каждому. Требования мотивированы тем, что решением суда определено право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за Чемакиной Е.А., <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за Шемякиным А.А., <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за Шемякиным Д.А. В спорном жилом помещении проживает ответчик, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому имеется задолженность Соглашение о несении расходов на содержание жилого помещения сторонами не достигнуто. Истец Шемякин А.А. просит взыскать в свою пользу расходы на оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

    Истцы, представитель истцов, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. В суд представил письменные возражения.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела Шемякину А.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Шемякину Д.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Чемакиной Е.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 21.07.2020 года, выписками из ЕГРН, согласно которым право собственности на доли зарегистрировано 03.11.2020 года.

    В отношении жилого помещения по <адрес> - в ОАО «ТРИЦ» открыт лицевой счет № на имя Шемякина А.А., на что указывает выписка из финансового лицевого счета.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о раздельной оплате жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

    С учетом вышеизложенного требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения, расположенного по <адрес> между собственниками Шемякиным А.А., Шемякиным Д.А. и Чемакиной Е.А. в равных долях по <данные изъяты> доли каждому подлежат удовлетворению.

Заявленные истцами требования об определении доли в общей задолженности расходов по оплате жилья и коммунальные услуг, начисляемых исходя из площади жилого помещения, расположенного по <адрес> разделив платежное обязательство между собственниками Шемякиным А.А., Шемякиным Д.А. и Чемакиной Е.А. в равных долях по <данные изъяты> доли каждому удовлетворению не подлежат, так как на данный момент право истцов не нарушено и избранный ими способ защиты права является неверным, поскольку только настоящим решением, которое не вступило в законную силу между ответчиком и истцами определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, каждый из собственников несут обязанности по уплате коммунальных услуг соразмерно своей доли, а именно по <данные изъяты> каждый, с момента регистрации права собственности по <данные изъяты> доли с 03.11.2020 года, поэтому заявленные истцами требования об определении доли в общей задолженности расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, в равных долях по <данные изъяты> доли каждому не подлежат удовлетворению еще и по этим основаниям.

    На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Шемякина А.А. подлежат взысканию понесенные им расходы на оплату услуг представителя, размер которых подтверждается договором на оказание юридических услуг № от 09.11.2020 года, квитанцией ПКО от -09.11.2020 года, в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца Шемякина А.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 98, 100, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шемякина Дмитрия Андреевича, Шемякина Андрея Анатольевича – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по <адрес> следующим образом: Шемякину Андрею Анатольевичу <данные изъяты> доли, Шемякину Дмитрию Андреевичу <данные изъяты> доли, Чемакиной Елене Александровне <данные изъяты> доли.

Взыскать с Чемакиной Елены Александровны в пользу Шемякина Андрея Анатольевича расходы по уплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 января 2021 г.

Председательствующий судья                         Е.М. Сидоренко