Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6684/2020 ~ М-6444/2020 от 14.09.2020

                                                                                                             №2-6684/2020

    ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Тюмень                                                                                                        05 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражи № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> 1. Требования мотивирует тем, что является членом ПГК «<данные изъяты>» и ему предоставлено в пользование гаражи №, расположенного по адресу: <адрес>, №№, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> Паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским взносам и иным взносам не имеет. На протяжении истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражами как собственным недвижимым имуществом. В соответствии со справками, выданными ПГК «<данные изъяты> указанные гаражи принадлежат на праве собственности истцу. Однако, зарегистрировать свое право собственности на гаражи, поскольку у ответчика отсутствуют документы на ввод объекта в эксплуатацию. Просит признать право собственности на гаражи.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО3 представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие в письменном виде.

Представитель ответчика ПГК«<данные изъяты>1», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок выделен кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о праве бессрочного постоянного пользования земельного участка площадью 3,1993га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Справками от ДД.ММ.ГГГГ кооператива подтверждено, что истец является членом гаражного кооператива и ему принадлежат гаражи: №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 42; №№, №, расположенные по адресу: <адрес>

Паевые взносы истцом оплачены полностью, задолженности не имеется.

Как следует из технических заключений ООО ПСК «<данные изъяты> установлено, что в соответствие с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов обследуемого строения: «работоспособное». Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаражей находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 Гражданского кодекса Российской Федерации о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Истцом представлены доказательства исковых требований, возражений ответчика, третьего лица в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на гаражи.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество:

- гараж №, общей площадью 20,0 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>

- гараж №, общей площадью 18,9 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>

- гараж №, общей площадью 18,3 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>;

- гараж №, общей площадью 18,4 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

- гараж №, общей площадью 17,4 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>

- гараж №, общей площадью 18,4 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>

- гараж №, общей площадью 17,4 квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопроси и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    подпись                   С.В.Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.