Решение по делу № 2-4978/2019 ~ М-4614/2019 от 14.10.2019

04RS0018-01-2019-006047-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Е. П. к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, д. б/н - Михайловой Е.П., согласно координат на основании схемы расположения земельным участком по координатным точкам:

№ точки	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Исковое заявление мотивировано тем, что Михайлов В.А. в ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок у ООО «Авиастройкомплект» на котором в ДД.ММ.ГГГГ для истицы дом по адресу: <адрес>, в дальнейшем участку был присвоен адрес: <адрес> строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается: договором с ООО «Авиастройкомплект» от ДД.ММ.ГГГГ, скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> <адрес>., на основании Закона РБ от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями, вступившими в силу 01.03.2017г., истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес>, д. б/н и расположенный на нем дом находятся в фактическом пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Михайлов В.А.

Истец Михайлова Е.П.    в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Представитель Ардонова А.В просила рассмотреть дело в отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Ардонова А.В. указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании Михайлов В.А. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. году приобрел земельный участок у ООО «Авиастройкомплект», находящийся в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. построил дом для матери, она там постоянно проживает.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования Михайловой Е.П.    подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Авиастройкомплект» и Михайловым В.А. на оказание услуг по земельному участку № по <адрес>, также представлена транспортная накладная на перевозку древесины № от ДД.ММ.ГГГГ доставка по адресу: <адрес>.

Пользование земельным участком истцом ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля <данные изъяты>    следует, что он является другом Михайлова В.А., знаком с истицей Михайловой Е.П. Михайлова Е.П. постоянно живет по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. У нее там дом, баня, летняя кухня, дом размером 8*8.

Свидетель <данные изъяты>. суду пояснил, что он является соседом Михайловой Е.П., хорошо знает истицу и ее сына Михайлова В.А. По <адрес> он проживает с ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> для Михайловой построил ее сын Михайлов В.А. с бригадой.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Михайловой Е.П.     земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>н, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Михайловой Е.П. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой Е. П. к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Михайловой Е. П. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, б/н    в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

до ДД.ММ.ГГГГ

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                  М.М.Прокосова