Решение по делу № 2-1708/2021 ~ М-2086/2021 от 12.11.2021

УИД 58RS0017-01-2021-004869-02

№ 2-1708/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2021 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района Пензенской области Рыженковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – водопроводная сеть и объект незавершенного строительства.

В обоснование заявления указал, что на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области находятся объекты недвижимого имущества – водопроводная сеть, расположенная по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, <адрес> протяженностью 312 м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Пензенская область <адрес>, площадью 80,2 кв.м., собственник которых неизвестен.

На основании заявлений о постановке на учет бесхозяйной вещи МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 13.10.2020 и 12.10.2020 в ЕГРН были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества – водопроводная сеть, расположенная по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, <адрес>, протяженностью 312 м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Пензенская область Кузнецкий район <адрес>, площадью 80,2 кв.м.

Ввиду того, что правообладатели названных объектов недвижимого имущества не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйных объектов недвижимого имущества никто своих прав на них не заявил, данные объекты подлежат принятию в муниципальную собственность.

Ссылаясь на ст. 45 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области на объекты недвижимого имущества – водопроводная сеть, расположенная по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с<адрес>, протяженностью 312 м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Пензенская область Кузнецкий район <адрес>, площадью 80,2 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецкого района Пензенской области Рыженкова Т.Н. заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Кузнецкий район Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 23.05.2019) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, расположенная по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Сухановка, ул.Выселки, протяженностью 312 м., 12.10.2020 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления от 12.10.2020 № КУВД-001/2020-18410511/1, и объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Пензенская область Кузнецкий район с.Пионер, ул.Широкая, д.18, площадью 80,2 кв.м., 13.10.2020 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления от 13.10.2020 № КУВД-001/2020-18402706/1.

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 30.09.2020 кадастровым инженером Кучуровой А.В. Ассоциации кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона, сооружение – водопроводная сеть, расположена в зоне 2 МСК58 в кадастровом квартале 58:14:0540101 по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Сухановка, ул.Выселки, протяженностью 312 м., год завершения строительства 1989.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2020 сооружение, расположенное по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Сухановка, ул.Центральня, ул.Выселки, имеет кадастровый номер №, протяженность 312 кв.м., назначение – сооружения коммунального хозяйства, водопроводная сеть, год завершения строительства 1989, виды разрешенного использования водопроводная сеть, правообладателем указана администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.10.2020, №, ограничений прав и обременений не зарегистрировано, сведений об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от 13.11.2012 объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольным строением, СМР выполнены на 42%.

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 26.02.2015 кадастровым инженером Зотовой Н.А. ООО «Эксперт Групп», сооружение - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: с.Пионер Кузнецкого района Пензенской области, ул.Широкая, д.18, находится в кадастровом квартале №, поскольку строится самовольно, высота объекта 0,70см., установить проектируемое назначение объекта невозможно, площадь застройки 80,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.11.2020 объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Пионер, ул.Широкая, д.18, имеет кадастровый номер №, степень готовности объекта незавершенного строительства 42%, площадь 80,2 кв.м., виды разрешенного использования отсутствуют, правообладателем указана администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.10.2020, №, ограничений прав и обременений не зарегистрировано, сведений об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что названные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, поскольку право собственности на них, равно как и ограничений права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в реестрах федерального имущества, муниципального имущества, государственного имущества Пензенской области не числится, какие-либо иные собственники на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается сообщениями Департамента государственного имущества Пензенской области от 07.11.2014, 26.06.2020, 08.09.2020, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 27.07.2020, 28.08.2020, администрации МО Кузнецкий район Пензенской области от 23.10.2014, 03.09.2020, 11.06.2020, межрегионального ТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 14.07.2020, 21.09.2020.

Поскольку со дня постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества истек один год, в целях обеспечения их сохранности, в том числе поддержания в надлежащем состоянии и защиты от возможного разрушения и уничтожения, суд считает возможным признать на них право муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, требование прокурора Кузнецкого района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право собственности на объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, расположенная по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, <адрес> протяженностью 312 м.

Признать за муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Пензенская область <адрес> площадью 80,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: