Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4763/2011 ~ М-5325/2011 от 21.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 13 декабря 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

с участием адвоката Михайловой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4763/11 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному выше адресу. Ответчик ФИО2 по указанному адресу зарегистрирован с **.**.**** г.., однако фактически по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет. Место проживания его в настоящее время истцам не известно. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры по адресу: ул. ХХХ несут истцы. Регистрация ответчика в квартире по указанному адресу в настоящее время препятствует истцам распорядиться данной квартирой путем ее продажи.

Представитель истца ФИО5 по доверенности – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

От истца ФИО3 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

От истца ФИО4 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

От ФИО1 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Место нахождения ответчика суду не известно. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от **.**.**** г. ответчик ФИО2, 1970 года рождения зарегистрирован по адресу: Самарская область, ул. ХХХ. Судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации о явке в суд возвращена почтой без вручения ответчику с указанием, «истек срок хранения». Телеграмма, направленная ответчику по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ, о явке в суд на **.**.**** г.. не доставлена с указанием «адресат по указанному адресу не проживает».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику ФИО2 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца ФИО5, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ – по 1/3 доле в праве каждому. Право общей долевой собственности зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по указанному адресу с **.**.**** г.. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию указанной квартиры он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО5, письменными материалами дела – справкой с места жительства, копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией квитанции об оплате ЖКУ, копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию, справкой Отдела УФМС.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 членом семьи истцов – собственников спорного жилого помещения не является, в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения его неизвестно.

Таким образом, суд считает, что требования истцов о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ.

Снять ФИО2, **.**.**** г. года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Кислянникова Т.П.