Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2013 ~ М-814/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-875/2013

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2013 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием истца Наумовой Н.В.,

представителя несовершеннолетнего ФИО4 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Наумовой Н.В. к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района

о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,

установил:

Наумова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В <дата> дом, в котором она зарегистрирована был признан аварийным и непригодным для проживания. До настоящего времени ответчик не предоставил ей иное жилое помещение. Просит суд обязать ответчика предоставить ей во внеочередном порядке в течение двух месяцев другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям <адрес>, превышающее по общей площади ранее занимаемого жилого помещения не менее нормы предоставления для семьи <данные изъяты> и находящееся в черте <адрес>, включив в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО1

В судебном заседании Наумова Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации муниципального образования городское поселение <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представлен письменный отзыв, в котором исковые требования признали частично - в предоставлении нанимателю ФИО2 и членам его семьи, указанным в договоре социального найма <номер> от <дата> иного благоустроенного пригодного для проживания жилого помещения по договору социального найма в пределах населённого пункта <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, с иском согласны.

Определением суда от <дата> несовершеннолетний ФИО4 признан третьим лицом с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании представитель несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО5 отказалась от исковых требований, мотивируя свой отказ тем, сто ФИО4 в связи с признанием дома непригодным для проживания в Администрации муниципального образования <адрес> поставлен на очередь в получении жилого помещения, отказ судом принят.

Представитель Управления образования администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представлено письменное мнение на иск, в котором пояснили, что ФИО2 и ФИО3 были обеспечены отдельными жилыми помещениями, как граждане, относящиеся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО4 гарантируется предоставление жилого помещения. Полагали, что удовлетворение исковых требований Наумовой Н.В. не повлечёт нарушение прав несовершеннолетнего ФИО4

ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства: <адрес> По сообщению МО МВД России «Кандалакшский» <номер> от <дата> в отношении ФИО1 заведено розыскное дело <номер> от <дата>, по результатам опроса жителей <адрес> ФИО6, ФИО7 установлено, что ФИО1 по месту регистрации не проживает, её местонахождение им не известно. Иными сведениями о месте жительства и регистрации третьего лица суд не располагает. По данным УФМС по <адрес> от <дата> <номер> ФИО8 зарегистрирована по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, судом предприняты все меры для извещения третьего лица ФИО1, и суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав Наумову Н.В., ФИО9, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со статьёй 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат жилые помещения по договорам социального найма предоставляется вне очереди.

В силу пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Из справки формы <номер> от <дата> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы: в качестве нанимателя - ФИО1 с <дата>, в качестве членов семьи нанимателя: сыновья ФИО3 с <дата>, ФИО2 с <дата>, дочь Наумова Н.В. с <дата>, внук ФИО4 с <дата>

Постановлением главы Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района <номер> от <дата> утверждено решение межведомственной комиссии <номер> от <дата> о признании, в том числе и жилого <адрес>, несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Предписано МКУ ОГХ вопросам принять меры по сносу дома после расселения жителей.

В соответствии со статьёй 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с частью 2 той же статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно договору социального найма <номер> от <дата>, жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоит из <данные изъяты> комнат.

При вынесении решения суд учитывает, что, как следует из пояснений Управления образования администрации муниципального образования <адрес> и никем не оспаривается, ФИО2 и ФИО3 обеспечены отдельными жилыми помещениями, как граждане, относящиеся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО4 включён в реестр детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих жилых помещений, и по достижении совершеннолетия будет обеспечен отдельным жилым помещением на территории муниципального образования <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным возложить на Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский обязанность предоставить истцу вне очереди равнозначное по площади, благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат.

Суд полагает исковые требования Наумовой Н.В. о предоставлении жилого помещения превышающего по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, не менее нормы предоставления - не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в пункте 37 Постановления №14 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В удовлетворении исковых требований о включении в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО1 суд полагает необходимо отказать, так как, как следует из смысла статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение наймодателем предоставляется выселяемым из такого помещения гражданам, тогда, как установлено в судебном заседании, ФИО1 длительное время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, с требованием о предоставлении ей жилого помещения в связи с признании многоквартирного дома непригодным для проживания в суд не обращалась.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░