Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3418/2015 от 10.02.2015

Судья – Калиманов О.Н. Дело № 33-3418/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Сидорова В.В., Цехомской Е.В.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Соломко Анны Владимировны на решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 24 ноября 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Соломко А.В. обратилась в суд с заявлением к администрации МО г.Туапсе о признании незаконными действий, выразившихся в отказе сформировать земельный участок площадью около <...> для целей, не связанных со строительством. В обоснования требований указала, что она является собственником указанного земельного участка. Соломко А.В. 12.03.2014 года подала в администрацию МО г. Туапсе заявление, в котором просила сформировать для предоставления ей в аренду земельный участок площадью около <...> для целей, не связанных со строительством, в районе земельного участка с кадастровым <...>. Согласно ответу от 15.05.2014 года ей было предложено произвести корректировку земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, поскольку испрашиваемый земельный участок не соответствует требованиям градостроительных норм. Считает данный отказ незаконным.

Обжалуемым решением Туапсинского городского суда от 24 ноября 2014 года в удовлетворении заявленных требований Соломко А.В. отказано.

В апелляционной жалобе Соломко А.В. просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации Туапсинского городского поселения по доверенности Кубынина Е.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав объяснения представителя Соломко А.В. по доверенности Соломко В.М., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, Соломко А.В. является собственником земельного участка с кадастровым <...>, площадью <...>, расположенного по адресу <...>, на основании договора дарения от 23.05.2008 года, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства.

Соломко А.В. 12.03.2014 года подала в администрацию МО г. Туапсе заявление, в котором просила сформировать для предоставления ей в аренду земельный участок площадью около <...> для целей, не связанных со строительством, в районе земельного участка с кадастровым номером <...>.

Ответом администрации МО г. Туапсе от 15.05.2014 года Соломко А.В. было предложено произвести корректировку земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, поскольку в результате анализа контрольно-исполнительной съемки и сведений государственного кадастрового учета было выявлено, что испрашиваемый земельный участок не соответствует требованиям градостроительных норм, поскольку первый земельный участок принадлежит Соломко А.В. на праве собственности для индивидуального жилищного строительства, а второй находится в аренде для ведения огородничества. Возведенное капитальное строение в виде жилого дома находится в границах как одного, так и другого земельного участка, что нарушает правила землепользования.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 34 Земельного кодекса РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной форме заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

В силу ч. 4 ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании указанного заявления, с учетом зонирования территорий, в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Таким образом, орган местного самоуправления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не в безусловном порядке и вне зависимости от других обстоятельств, препятствующих этому, а с обязательным учетом зонирования территорий.

Фактического отказа органа местного самоуправления по проведению работ по последующему решению вопроса о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю, не производилось.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Соломко А.В.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 24 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Соломко А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи