Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2012 ~ М-256/2012 от 12.07.2012

Гражданское дело № 2-248/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 03 августа 2012 года

Судья Краснослободского районного суда Республики Мордовия И.Г.Варламов,

с участием помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Э.А. Бухтинова,

истицы Л.Д. Кузнецовой,

представителя ответчиц адвоката А.В. Лютова, действующего на основании удостоверения №

при секретаре Л.П. Ведищевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Любови Дмитриевны к Ерофеевой Людмиле Васильевне и Прохоровой Анастасии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Л.Д. Кузнецова обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит ей на основании распоряжения, выданного администрацией Краснослободского муниципального района 24.02.2004 г. № 61-Р, разрешения на выполнение строительных работ от 25.07.1994 г., выданного архитектором Краснослободского района Республики Мордовия, акта о приемке законченного строительством объекта от 19.02.2004 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2004 г. сделана запись регистрации 13-1/14-20/2004-178, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.10.2004 г.

Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв. метров, который также принадлежит истице на праве собственности на основании решения, выданного Заречным сельским советом народных депутатов Краснослободского района МССР 30.06.1994 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2004 г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.10.2004 г.

В настоящий момент в указанном жилом доме, помимо истицы, зарегистрированы Ерофеева Людмила Васильевна, ее дочь Прохорова Анастасия Александровна и мой истец К***.

Л.В. Ерофеева и А.А. Прохорова по данному адресу были зарегистрированы 22.07.2005 г., однако по указанному адресу они никогда не проживали и не проживают до настоящего времени. Местожительство Л.В. Ерофеевой и А.А. Прохоровой ей не известно.

Л.В. Ерофеева и А.А. Прохорова не являются собственниками данного жилого дома и так же не являются членами семьи Л.Д. Кузнецовой, при этом в 2009 г. при встрече истица попросила их выписаться из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, однако в добровольном порядке из ее жилого дома выписаться они отказались, не пояснив причин.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе Л.Д. Кузнецовой отказали в устной форме.

Каких либо договорных обязательств между истицей и ответчицами не существует.

Статья 35 ЖК Российской Федерации предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Л.Д. Кузнецова просит признать Ерофееву Людмилу Васильевну 00.00.00. и Прохорову Анастасию Александровну 00.00.00. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ответчиц Ерофееву Людмилу Васильевну, Прохорову Анастасию Александровну из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать УФМС по Республике Мордовия снять Ерофееву Людмилу Васильевну и Прохорову Анастасию Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Л.Д. Кузнецова заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что в 2005 г. в здании сельской администрации она встретила ранее знакомую Л.В. Ерофееву, которую знала по работе на рынке. Л.В. Ерофеева плакала, сказав, что ей и дочери А.А. Прохоровой негде прописаться. Л.Д. Кузнецова пожалела ее и предложила прописаться в своем доме. Л.В. Ерофеева согласилась и сказала, что это не надолго. После прописки Л.В. Ерофеева и ее дочь в доме истицы не проживали, однако на ее имя приходила почтовая корреспонденция, часто приезжали сотрудники отдела судебных приставов, что доставляло неудобства. В 2009 г. Л.Д. Кузнецова встретила Л.В. Ерофееву в г. Краснослободске и попросила выписаться из ее дома, но последняя отказалась, пояснив, что ей некуда прописаться.

Ответчицы Л.В. Ерофеева, А.А. Прохорова в судебном заседании отсутствовали, их место нахождения не установлено. Назначенный судом представитель ответчиц адвокат А.В. Лютов иск не признал.

Представитель третьего лица - МО УФМС России по Республике Мордовия в Краснослободском районе Н.К. Кучаева в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Л.Д. Кузнецовой, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 06.10.2004 г. (л.д. 2-3).

Согласно архивной выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с 22.07.2005 г. были зарегистрированы по месту жительства, в том числе, ответчицы Л.В. Ерофеева, 00.00.00., и А.А. Прохорова, 00.00.00. (л.д. 4).

Из копии постановления и.о. начальника отдела судебных приставов по Краснослободскому району УФССП России по Республике Мордовия от 17.10.2008 г. следует, что должник по сводному исполнительному производству №С Ерофеева Людмила Васильевна, 00.00.00., объявлена в розыск в связи с отсутствием сведений о ее местонахождении (л.д. 6).

По сообщению участкового уполномоченного ММО МВД России «Краснослободский» от 25.07.2012 г. Л.В. Ерофеева, 00.00.00., и ее дочь А.А. Прохорова, 00.00.00., зарегистрированные по адресу: <адрес> по указанному адресу не проживают в течение длительного времени, место их жительства не установлено (л.д. 42).

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ответчицы членами семьи Л.Д. Кузнецовой не являлись, какого-либо соглашения о пользовании принадлежащим Л.Д. Кузнецовой жилым помещением с ней не заключали, были зарегистрированы по месту жительства истицы с ее согласия, по указанному адресу не проживают, по требованию Л.Д. Кузнецовой сняться с регистрационного учета отказались.

Таким образом, ответчицы утратили право пользования принадлежащим Л.Д. Кузнецовой жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом изложенного требования Л.Д. Кузнецовой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузнецовой Любови Дмитриевны к Ерофеевой Людмиле Васильевне и Прохоровой Анастасии Александровне удовлетворить.

Признать Ерофееву Людмилу Васильевну, 00.00.00., и Прохорову Анастасию Александровну, 00.00.00., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордо­вия через Краснослободский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.Г.Варламов