Решение по делу № 2-324/2013 ~ М-227/2013 от 19.06.2013

                                По гражданскому делу №

                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                Акаченок И.Е.,

с участием представителя истца по доверенности         ФИО3,

ответчицы                                     ФИО1,

при секретаре                                  ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,     

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчице ФИО1 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что на основании договора № управления многоквартирным домом № м-на Стахановский <адрес> края, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивал предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а наниматели помещений были обязаны своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ месяца, следующего за расчётным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не вносила плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчицы перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 99 593 рубля 40 копеек. Просит взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99593 рубля 40 копеек.

     В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уменьшила: в связи с заявлением ответчицы о пропуске исковой давности, просила взыскать с неё задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30895 рублей 06 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1126 рублей 86 копеек.

Ответчица ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, пояснив суду, что задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, и действующего до ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания:

- предоставляла услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.);

- оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.);

- обеспечивала предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.);

- предоставляла коммунальные услуги собственникам, нанимателям и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

    Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязались своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

    Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ответчица ФИО4, её несовершеннолетняя дочь ФИО5 и бывший муж ФИО6

    Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, в отношении нанимателя ФИО7 управляющая компания осуществляла отдельное начисление оплаты жилищных и коммунальных платежей.

В нарушение условий договора управления ответчица не оплачивала жилищные и коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу.

Согласно уточнённому расчёту задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 30895 рублей 06 копеек (99593,40 руб. (задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) – 67638,03 руб. (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) = 30895,06 руб.) подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 30 895 рублей 06 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 126 рублей 86 копеек.    

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья          И.Е. Акаченок