Решение по делу № 2-2953/2018 ~ М-1577/2018 от 22.03.2018

Дело №

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Совместно с истцом в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом также зарегистрирован сводный брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы Российской Федерации. В настоящее время постоянным местом жительства являются Соединенные Штаты Америки (США), <адрес>.По настоящее время ответчик на территории Российской Федерации не появлялся. Истец неоднократно в устном порядке обращался в паспортный стол и УК ООО «Квартал» с вопросом о снятии с регистрационного учета ответчика и составлении акта о не проживании ответчика, мотивируя тем, что ФИО3выехал на постоянное место жительства в другое государство, однако получил ответ, из которого следует, что ответчик может быть снят с регистрационного учета только на основании решения суда. Учитывая то, что ответчик убыл из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент в квартире не появляется, его личных вещей в квартире не имеется, сохраняет за собой регистрацию, участие в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производит, проживает на территории другого государства, препятствий в пользовании и проживании не чинились, отсутствуют, в связи с чем, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма и тем самым нарушает права истца и совместно проживающих с ним лиц, в том числе и право на участие в порядке бесплатной приватизации.

Истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что истец связывался с ответчиком по электронной почте, направил ему письмо, в котором указал, что в суде находится на рассмотрении настоящее дело, однако ответа не получил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Судебное извещение не было вручено и возвращено в адрес суда с отметкой "истек срок хранения" (л.д. 54).

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат для представления интересов ответчика, место жительства которого в настоящее время достоверно не известно.

В судебном заседание адвокат ФИО7 не явился, извещен. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что не доказаны обстоятельства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Третье лицо Администрация г/о Балашиха в судебное заседание представителя не направило, представлен письменный отзыв на иск, в котором Администрация г/о Балашиха оставляет решение на усмотрение суда, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ТП № отдела УФМС России по МО в судебное заседание представителя не направило, извещено.

С учетом мнения представителя истца суд определил слушать дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного производства, а также третьих лиц.

Выслушав представителя истца, проверив материал дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖКРФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным, в нем по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (сводный брат истца), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца) (л.д. 8).

ФИО1 (отец истца) снят с регистрационного учета, в связи со смертью (л.д. ).

Как указывает истец, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1992 году выехал за пределы Российской Федерации. В настоящее время постоянным местом жительства являются Соединенные Штаты Америки (США), <адрес>. По настоящее время ответчик на территории Российской Федерации не появлялся, его личных вещей в квартире не имеется, сохраняет за собой регистрацию, участие в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производит.

В силу ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства добровольного выезда членов семьи нанимателя в другое местожительство в рамках заявленных требований подлежат доказыванию истцом.

Согласно ответу ГБУЗ МО «Балашихинская ЦРБ» на запрос суда, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в системе ТАСУ и ЕМИАС не значится, за медицинской помощью в городскую поликлинику № не обращался, медицинская документация не заводилась (л.д. ).

Свидетель ФИО8, допрошенный в ходе рассмотрения дела, пояснил, что истец является его соседом, его <адрес>, проживает в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 он не знает. Слышал только, что старший сын ФИО1 находится в Америке, но никогда его не видел. Сейчас в спорной квартире проживает истец и его жена. Когда он, свидетель, приехал жить в тот дом, в спорной квартире жили мать истца и отец. После смерти матери истца - Тамары в квартиру переехала бабушка истца Клава, которая проживала там 6-7 лет.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку пояснениями истца, показаниями свидетеля, ответом ГБУЗ МО «Балашихинская ЦРБ» в их взаимной связи подтверждается добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на другое место жительства.

Доказательств обратного суду не представлено.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей. Регистрация ответчика, не проживающего в жилом помещении, не вносящего необходимых платежей на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, нарушает права и охраняемые законом интересы истца вынужденного оплачивать за ответчика жилищно-коммунальные услуги в течение продолжительного времени, более 25 лет, нарушает его право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_______________