Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2014 (2-4107/2013;) ~ М-3914/2013 от 21.11.2013

Дело №2-209/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием:

истца ФИО6,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Шпилевской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ОРГ1 о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6обратился в суд с иском к ОРГ1 о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж. Свои требования мотивировал тем, что решением исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № его отцу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалиду ВОВ был выделен земельный участок под строительство типового гаража по адресу: <адрес> в комплексе существующих гаражей подземного типа (бокс № по генеральному плану). Отец за счет собственных средств построил гараж, на выделенном ему участке, и с 1974 года их семья пользовалась и владела гаражом по прямому назначению. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО5 умер. Просит суд признать за ним право собственности на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уточнил свои исковые требования, в которых указал, что после смерти отца, он и его брат ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ не претендовали на наследство, оставшееся после смерти отца. Дачей и квартирой пользовалась их мать ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), которая фактически приняла наследство и оформила право собственности в установленном законом порядке. Гараж не был включен в наследственную массу, поскольку не было оформлено свидетельство о праве собственности. После смерти отца гаражом пользовались истец, его брат и мать. Оформить необходимые документы о праве собственности на гараж ФИО4 не успела, поскольку это длительная процедура, в связи с чем он просит восстановить пропущенный срок на вступление в наследство, открывшееся после смерти родителей: отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на гаражный бокс № расположенный в <адрес> включить вышеуказанный гаражный бокс в наследственную массу и признать за ним право собственности на этот гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом уточнений, по изложенным в нем основаниям, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что в настоящее время гараж используется ФИО6, гараж соответствует требованиям, предъявляемым к капитальной постройке и не имеет препятствий к эксплуатации.

Ответчик - представитель ОРГ1, третьи лица - представители ОРГ2, ОРГ3, ОРГ4, ОРГ5, ОРГ6, ОРГ7 третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, не возражающих против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, суд считает исковое заявление ФИО6 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Исходя из положений ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании решения ОРГ8 № от 17.07.1974г. ФИО5 был выделен земельный участок в арендное пользование под строительство капитального гаражного бокса №(по генплану) в квартале №, в комплексе существующих гаражей. Из выписки адресного реестра <адрес> следует, что спорный гаражный бокс № (по генплану), расположенный в квартале № в комплексе существующих гаражей подземного типа был переадресован в бокс №, расположенный по адресу: <адрес> нынешний его адрес: <адрес>. На данное строение выдан кадастровый паспорт, с указанием общей площади 24,6 кв.м.

Согласно уведомлению ОРГ2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Кировского района г.Красноярска.

После смерти ФИО5 в наследство, открывшееся после его смерти, вступила его супруга ФИО4, о чем нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО6 принято наследство после смерти ФИО4 состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов и участников ВОВ «Химик», <адрес>, участок № что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, справкой ОРГ9 подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является членом ОРГ9 членские взносы внесены в полном объеме, задолженности по оплате за электроэнергию за гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> не имеет.

Согласно отзыва ОРГ2 для регистрации права собственности на гараж необходимо соблюдение требований ФЗ «О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из отзыва на исковое заявление ОРГ10, объект недвижимого имущества: гаражный бокс №, общей площадью 19.9 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В заключении ОРГ6 указано, что сохранение спорного гаражного бокса возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Так, из заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаража, данным ОРГ11 подземный гараж боксового типа с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден к постоянной эксплуатации.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. ОРГ12, условия размещения гаража боксового типа с подвалом, расположенным по адресу: <адрес> № на 1 машиноместо соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил-нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03»

Из заключения ОРГ13 следует, что гараж боксового типа с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> бокс № соответствует требованиям Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008г. «технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Поскольку, на момент открытия наследства, спорный гараж не был оформлен в установленном законом порядке, до настоящего времени являлся самовольной постройкой, однако, спорное строение возведено за счёт наследодателей ФИО5 и ФИО4 при наличии к тому законных оснований, что подтверждается исследованными материалами дела, после его смерти единоличным наследником и владельцем гаража стал их сын – ФИО6, что следует из сообщения нотариуса ФИО3 и пояснений истца, который пользуется и владеет гаражом на земельном участке, находящемся в арендном пользовании как наследник первой очереди; гараж соответствует требованиям безопасности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, используется по назначению, истец несёт расходы, необходимые для содержания гаража и прилегающей к нему территории, следовательно, исковые требования ФИО6 к ОРГ1 о признании права собственности на гараж боксового типа с подвалом (бокс 17), расположенный по <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░