Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2015 ~ М-747/2015 от 16.06.2015

                                                                                          Дело №2-782/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июля 2015 года

                    Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего                     Ерченко Л.Ю.

при секретаре                          Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистовой С. В. к Свистовой О. К. о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка

установил:

Свистова С.В. обратилась в суд с иском к Свистовой О.К. о расторжении заключенных между ними ДД.ММ.ГГГГ договоров купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома без номера в д. <адрес>, указав, что никаких предусмотренных договором денежных средств не получала и от их уплаты последняя уклоняется.

В судебном заседании она заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Свистова О.К. иск признала, сославшись на то, что заблуждалась относительно оплаты приобретенного жилья за счет средств материнского капитала. Однако, после регистрации перехода права собственности и получения свидетельств о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости выяснилось, что деньги Управлением Пенсионного фонда РФ в Гагаринском районе Смоленской области перечислены быть не могут, а других денежных средств для оплаты у нее нет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 486 ГК РФ, если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается оплатить товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора.

Из договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома без номера в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Свистова С.В. продала Свистовой О.К. жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, соответственно за <данные изъяты>

Переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждено копиями со свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Поскольку стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░