Решение по делу № 2-169/2013 ~ М-34/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-169/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2013 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э..

при секретаре Ильченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молокова А.В. к Загоровскому В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №Х дома №ХХ по ул. ХХХ г. ХХХ Багратионовского района Калининградской области, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Молоков А.В. обратился в суд с иском, которым просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Калининградская область, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХ, кв. Х. Совместно с ним проживают члены его семьи: жена Молокова С.О. и две дочери - Анастасия и несовершеннолетняя ХХХ. Кроме них в квартире также зарегистрирован ответчик Загоровский В.М., однако в ней никогда не проживал, о его регистрации истец узнал в ноябре 2012 года, после подачи заявления о приватизации квартиры, в ходе сбора документов, до этого времени о факте регистрации ответчика ничего известно не было. Коммунальные услуги оплачивали все время без учета ответчика. Загоровский В.М. членом семьи истца никогда не являлся, никакого отношения к его семье не имеет, совместного хозяйства с ними не вел, ни сам истец, ни члены его семьи ответчика не вселяли, такого гражданина не знают. Попытки установить обстоятельства указанного факта регистрации, результатов не дали. Факт регистрации Загоровского В.М. является препятствием в реализации законного права на приватизацию квартиры. в связи с чем просил признать Загоровского В.М. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Впоследствии истец уточнил свои требования, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Молоков А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что с рождения до 1983 года он вместе с матерью и сестрами проживал в г. ХХХ Калининградской области. В 1968 году его родители получили квартиру в г. ХХХ как молодые специалисты. В 1983 году его мать, после расторжения брака с отцом, обменяла квартиру в г. ХХХ на квартиру в г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ, кв. Х и с того времени они проживают в указанной квартире. Потом мама умерла и он со своей семьей остался проживать в спорной квартире. Старшая сестра Изольда вышла замуж и снялась с регистрационного учета. Загоровский В.М. никогда в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, членом его семьи Загоровский В.М. не является. В настоящее время он желает приватизировать квартиру, но регистрация ответчика этому препятствует.

Представитель истца по доверенности Трякина К.П. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, указала, что поскольку в ходе судебного следствия было установлено, что ответчик со своей семьей действительно был зарегистрирован по спорному адресу до произведенного обмена квартирами, но по неизвестной причине не был снят с регистрационного учета, просила признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. Также пояснила, что требование о понуждении отдела УФМС снять ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

Ответчик Загоровский В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, почтовые отправления вернулись по истечении срока хранения.

Судом для защиты интересов ответчика, место нахождения которого неизвестно, был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Показанникова З.Н., которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица администрация МО «Ладушкинский городской округ» и МБУ «Управляющая компания ЖКК» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще в порядке ст. 116 ГПК РФ, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, квартира Х дома №ХХ по ул. ХХХ г. ХХХ принадлежит на праве собственности МО «Ладушкинский ГО».

Согласно, действующему в момент возникновения спорных правоотношений законодательству, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РМФСР).

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54. ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи нанимателя право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся и в ныне действующем Жилищном кодексе РФ.

Согласно поквартирной карточке в квартире № Х дома № ХХ по ул. ХХХ в г. ХХХ Багратионовского района Калининградской области зарегистрированы: с ХХХ года истец Молоков А.В., с ХХХ г. супруга истца М. С.О., с ХХХ года дочери истца М. В.А. и с ХХХ г. М. А.О., с ХХХ г.- ответчик Загоровский В.М.. Ранее также в спорном жилом помещении была зарегистрирована с ХХХ года мать истца С. В.Т., снятая с регистрационного учета в связи со смертью, являвшаяся нанимателем спорной квартиры.

По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области Загоровский В.М. зарегистрированным на территории Калининградской области, не значится. Аналогичные сведения содержит ответ на запрос суда ОУФМС России в Ладушкинском ГО, листа прибытия, убытия не имеется.

Как следует из сообщения ОГКУ «Государственный архив Калининградской области» № ХХХ от 01.03.2013 г. в документах Ладушкинского горисполкома Багратионовского района Калининградской области за 1979-1980 г.г. нет сведений о вселении в квартиру № Х дома № ХХ по ул. ХХХ в г. ХХХ Загоровского В.М. с семьей.

Вместе с тем, согласно представленным суду карточкам регистрации, по спорному адресу была также зарегистрирована с ХХХ года супруга ответчика – З.Т.Н., прибывшая из пос. ХХХ Полесского района Калининградской области. С ней также прибыли несовершеннолетние дети. Сведений о выбытии карточка регистрации не содержит.

Представленная суду выписка из домовой книги №Х пос. ХХХ Полесского района Калининградской области содержит сведения о выбытии Загоровского В.М. в ХХХ в ХХХ году.

Сведениями о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком Загоровским В.М. Управление Росреестра по Калининградской области и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не располагают.

По сообщению специального отдела ЗАГС администрации ГО «г. Калининград» запись акта о смерти Загоровского В.М. отсутствует.

Кроме того, судом установлено, что решением Исполкома Ладушкинского городского Совета народных депутатов № 23 от 24 февраля 1983 года, был разрешен обмен квартиры в доме № ХХ по ул. ХХХ в г. ХХХ, состоящей из двух комнат и кухни, гр. К.Н.А. на квартиру № Х по улице ХХХ в городе ХХХ – дом № ХХ, состоящей их двух комнат и кухни, состав семьи 3 человека, Степанищевой В.Т..

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Загоровский В.М. мог быть зарегистрирован по спорному адресу бывшим нанимателем спорной квартиры К. Н.А., вселен им в 1980 году, т.е. до произведенного обмена квартир матерью истца в 1983 году.

Поскольку судом достоверно установлено, что Степанищева В.Т. вселилась в спорное жилое помещение путем обмена, она также не была вселена ответчиком, как член его семьи.

Кроме того, в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что с 1983 года Загоровский В.М. не вселялся в квартиру № Х дом №ХХ по ул. ХХХ в г. ХХХ, не проживал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. О.Е. – родная сестра истца, пояснила, что вселились в спорную квартиру, полученную путем обмена, в 1983 году она, мама и брат. В 1983 году их мама Степанищева В.Т. обменяла квартиру в г. ХХХ на квартиру в г. ХХХ, так как она развелась с её отцом. После развода с отцом, мама больше замуж не выходила и ни с кем не сожительствовала. Ответчика Загоровского В.М. она никогда не видела, с ним не знакома, по предъявленной фотографии ответчика не опознала.

Свидетель М. С.О. – супруга истца, суду пояснила, что в спорной квартире она проживает с 1989 года, а зарегистрирована с 1990 года. С момента как она вселилась в спорную квартиру, Загоровский В.М. в ней не проживал. О том, что ответчик прописан в их квартире она узнала в прошлом году, когда они с мужем собирали документы на приватизацию квартиры. Со слов свекрови знает, что в г. ХХХ свекровь с детьми переехала, обменяв свою квартиру в г. ХХХ, и более свекровь в браке ни с кем не состояла и не сожительствовала, на предъявленной к обозрению фотографии Загоровского В.М. не опознала.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, они логичны, последовательны и согласуются с иными письменными материалами дела.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Молокова А.В., не был вселен им в качестве такового, а также в связи с тем, что судом установлено, что ответчик Загоровский В.М. не вселял в квартиру № Х дом № ХХ по ул. ХХХ г. ХХХ в качестве члена своей семьи мать истца – Степанищеву В.Т., однако в связи с тем, что судом установлено, что фактически он был там зарегистрирован по месту своего жительства, суд приходит к выводу, Загоровский В.М. утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 21.05.2012), а также Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом ФМС РФ от 19.05.2009 N 117 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сама по себе регистрация носит лишь уведомительный характер, т.е. сам по себе факт регистрации не несет правовых последствий приобретения права пользования жильем и является административным действием.

Учитывая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и, следовательно, не приобрел права на регистрацию по данному адресу, как по месту своего жительства, в связи с чем, исковые требования о снятии его с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молокова А.В. удовлетворить.

Признать Загоровского В.М., ХХХ года рождения, уроженца д. ХХХ, ХХХ района, ХХХ области, ХХХ, зарегистрированного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ кв. Х, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №Х дома №ХХ по ул. ХХХ г. ХХХ Багратионовского района Калининградской области, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 марта 2013 года.

Судья: подпись решение не вступило

КОПИЯ ВЕРНА: в законную силу 18.03.2013 г.

Судья А.Э. Жесткова Судья: А.Э. Жесткова

Секретарь: С.В. Ильченко Секретарь: С.В. Ильченко