Решение по делу № 2-570/2019 (2-5884/2018;) ~ М-5338/2018 от 12.11.2018

по делу № 2-570/2019 29 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Дорониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кустова Александра Алексеевича, Кустовой Светланы Алексеевны, Кустовой Ольги Алексеевны, Цибульской Марины Алексеевны к межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском:

- об установлении факта владения Кустовым А.А., на праве собственности жилым домом площадью 94,0 кв.м и земельным участком площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

- об установлении факта принятия ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследства, открывшегося после смерти мужа- ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ,в виде земельного участкадля строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: № ижилого дома площадью 94,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

- обустановления факта владения ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ,на праве собственности земельным участкомдля строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: №-6138 ижилым домом площадью 94,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

- об установлениифакта принятия Кустовым А.А., Кустовой С.А., Кустовой О.А., Цибульской М.А., наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ,в виде земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: № ижилого домаплощадью 94,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

- признании за ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4,право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: № и право общей долевой собственности- по 1/4 доле за каждым, на жилой дом площадью 94,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. Истцы по делу Кустов А.А., Кустова О.А., Кустова С.А. и Цибульская М.А., приходятся детьми умерших супругов ФИО5 и ФИО6 После смерти ФИО5 открылось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 600 кв.м, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности и одноэтажного рубленного жилого дома общей площадью 128,1 кв.м, полезной площадью 94,0 кв.м, принадлежавших ФИО17 на праве частной собственности. Однако в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок ФИО5 при жизни оформить не успел. Наследственное имущество земельный участок жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, перешло во владение супруги умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5- ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти которой, фактически сразу, наследство приняли истцы по делу Кустов Александр Алексеевич, Кустова Светлана Алексеевна, Кустова Ольга Алексеевна и Цибульская Марина ФИО13. После смерти матери истцы владеют и пользуются имуществом, вещами, принадлежащими при жизни родителям истцов, поддерживают в надлежащем состоянии и которыми пользуются (фотографии, документы, инструменты, посуда, постельное бельё), а также пользуются земельным участком № при жилом доме, поставили земельный участок на кадастровый учёт. Кроме того, в спорном жилом доме зарегистрированы истцы Кустов А.А., Кустова С.А., Кустова О.А.

В судебное заседание истцы Кустов А.А., Цибульская М.А. явились, исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Кустовой О.А., присутствуя в судебном заседании, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Кустова О.А., Кустова С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики межрайонная ИФНС России № 7 по Ленинградской области, администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований к МТУ ФАУГИ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области отказать (л.д. 63-65).

Суд, выслушав истцов Кустова А.А., Цымбульскую М.А., представителя истца Кустовой О.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что ввиду смерти ФИО5 12 июня 206 г., к его имуществу открылось наследство (л.д.22).

По сведениям, представленным в суд, наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось (л.д. 43).

Судом установлено, что ФИО5 на сновании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 35).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, имеет вид разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.33).

Согласно выписке из реестровой книги № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО10 (л.д. 28).

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д.29,33-34).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с тем, что регистрация права собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло до принятия Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ, суд приходит к выводу, что за ФИО10 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на жилой дом, а потому он подлежит включению в наследственную массу имущества, открытого в связи со смертью ФИО5

Судом из представленных в суд документов так же установлено, что после смерти ФИО5 фактически наследство приняла его жена (л.д. 24) ФИО6 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, поскольку продолжала пользоваться наследственным имуществом (жилым домом), поддерживала его в надлежащем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 23).

По сведениям, представленным в суд, наследственное дело к имуществу ФИО6. не открывалось (л.д. 42).

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Истцами после смерти ФИО6 также фактически было принято наследство, поскольку они пользуются наследственным имуществом, кроме того истцы Кустов А.А., Кустова О.А., Кустова С.А. зарегистрированы в спорном жилом доме по месту жительства (л.д. 36-37).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установлен факт принятия наследства истцами наследства после смерти ФИО6, а потому требования о признании права собственности на жилой дом, основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцам в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцу как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

Учитывая, что обстоятельства фактического пользования истцами спорным участком и основания приобретения жилого дома, расположенного на данном участке, отвечают условиям бесплатного приобретения данного земельного участка, в собственность, исходя из положений 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок пропорционально доли в праве общей долевой собственности на домовладение, полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ № 7 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 94,0 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 94,0 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: