Решение по делу № 2-3173/2014 ~ М-2853/2014 от 30.05.2014

Дело №2-3173/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)                     Центральный районный суд

(адрес)

(адрес)

В составе:

председательствующего - судьи Известкиной И.Г.,

при секретаре – Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Ковалевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом» обратилось в суд с иском к Ковалевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что является управляющей организацией дома, расположенного по адресу (адрес), 20. Истец надлежащим образом выполняет свои обязательства по управлению и содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома. По сведениям, представленным МУП «ЕРКЦ (адрес)», задолженность ответчика за период с марта 2010 г. по декабрь 2013 г. составляет 46 632 руб. 66 коп., пеня 8 302 руб. 47 коп. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 46 632 руб. 66 коп., пеню в размере 8 302 руб. 83 коп., расходы по составлению искового заявления в размере 4 000 руб., уплаченную государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 1 848 руб. 06 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Управдом» Голубева В.Ю., действующая на основании доверенности генерального директора ООО «Управдом» Онищук Я.А. (№) от 02.10.2013г., извещенная о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ковалева Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в деле имеется определение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Ковалева Н.В., являясь собственником трехкомнатной квартиры по адресу: (адрес), 20-73 в (адрес), зарегистрирована в указанной квартире.

(дата) года. между ООО «Управдом» и собственниками помещений многоквартирного дома (адрес), 20, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п.3.1 которого управляющая организация обязуется осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

В соответствии с п.3.3.1 Договора, собственники помещений в МКД обязуются своевременно в установленном порядке оплачивать предоставляемые по настоящему договору услуги.

Однако, в нарушение условий договора, ответчик свои обязанности не исполнил, в результате чего образовалась задолженность за период с марта 2010 года по декабрь 2013 года в сумме 46 632 руб. 66 коп., пеня составляет 8 302 руб. 83 коп.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Управдом» обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст.71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 4000 рублей, которые относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Поскольку судом удовлетворены требования ООО «Управдом» в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 1 848 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233,235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Ковалевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 46 632 руб. 66 коп., пени в размере 8 302 руб. 83 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, государственную пошлину в размере 1 848 руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в (адрес)вой суд через Центральный районный суд (адрес).

Судья                        Известкина И.Г.