Решение по делу № 2-261/2014 ~ М-75/2014 от 27.01.2014

№2-261/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре судебного заседания Аникиной Т.П.,

с участием прокурора Сакенова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт «14» апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Агентства Республики Коми по управлению имуществом к Сеин Л.Е., Сеин В.Ю., Рейзвих Ю.В., Рейзвих В.А., Сеин Д.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Агентство Республики Коми по управлению имуществом обратилось в суд с исковым заявлением к Сеин Л.Е., Сеин В.Ю., Рейзвих Ю.В., Рейзвих В.А., Сеин Д.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с.Выльгорт, – без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указало, что собственником нежилого здания – общежития <данные изъяты>., расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> является Республика Коми. Ранее общежитие было передано в оперативное управление ГАОУ СПО РК «Коми республиканский агропромышленный техникум». Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 04.10.2011 общежитие изъято в государственную казну Республики Коми. Решения о снятии с указанного здания статуса объекта, относящегося к специализированному жилищному фонду, Агентством не принималось. Приказом Агентства от 20.03.2013 №60Д создана Межведомственная комиссия по вопросу инвентаризации прав граждан на использование жилых помещений в здании общежития. В ходе работы Комиссии было выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с.Выльгорт, проживают Сеин Л.Е., Сеин В.Ю., Рейзвих Ю.В., Рейзвих В.А., Сеин Д.В. По договору найма жилого помещения от 01.09.2011, заключенным между ГАОУ РК «Коми республиканский агропромышленный техникум» и Сеин Л.Е., вышеуказанные комнаты переданы для проживания Сеин Л.Е. и членам её семьи. В настоящее время правовых оснований для проживания ответчиков в общежитии не имеется, в трудовых отношениях с ГАОУ РК «Коми республиканским агропромышленным техникумом» не состоят, в связи с чем подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Штеер О.В. заявленные требования поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Сеина Л.Е. с требованиями искового заявления не согласилась.

Ответчики Сеин В.Ю., Рейзвих В.А., Сеин Д.В., Рейзвих Ю.В. в судебное заседание не явились, о проведении судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Коми от 28.12.2004 №254 «Об Агентстве Республики Коми по управлению имуществом» Агентство является органом исполнительной власти Республики Коми, исполняющим функции по реализации государственной политики в сфере имущественных отношений, управлению и распоряжению государственной собственностью Республики Коми, в том числе государственным жилищным фондом Республики Коми, нормативному правовому регулированию, предоставлению государственных услуг в указанной сфере.

В судебном заседании установлено, что решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 24.03.2006 № 109 здание общежития <данные изъяты> расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> и находящееся в государственной собственности Республики Коми, передано в оперативное управление ГОУ НПО «Профессиональное училище № 2», правопреемником которого является ГАОУ СПО РК «Коми республиканский агропромышленный техникум» (с 06.12.2013 переименован в ГПОУ Коми республиканский агропромышленный техникум»).

25.09.2006 Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми зарегистрировано право собственности Республики Коми на здание общежития.

Жилые помещения - комнаты № 16в в указанном общежитии предоставлены Сеин Л.Е. на основании договора найма жилого помещения от 01.09.2011, заключенного с ГАОУ РК «Коми республиканский агропромышленный техникум».

Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 04.10.2011 общежитие изъято у ГАОУ РК «Коми республиканский агропромышленный техникум» в государственную казну Республики Коми.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Сеин Л.Е., Сеин В.Ю., Рейзвих Ю.В., Рейзвих В.А., Сеин Д.В.

Полагая, что проживание ответчиков в общежитии в отсутствие предусмотренных законом оснований нарушает права собственника жилого помещения, Агентство Республики Коми по управлению имуществом обратилось в суд с настоящими требованиями.

Решением Совета сельского поселения «Выльгорт» «О согласовании перечня государственного имущества, подлежащего передаче из государственной собственности Республики Коми в муниципальную собственность МО СП «Выльгорт» от 17.10.2013 №11/10-02-79 администрации сельского поселения «Выльгорт» поручено осуществить прием государственного имущества в виде жилого здания – здания общежития <данные изъяты>., расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> после выделения субсидий из республиканского бюджета РК.

Согласно распоряжению Правительства Республики Коми от 26.12.2013 №513-р объект государственного имущества Республики Коми – общежитие <данные изъяты>, расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> передан из государственной собственности Республики Коми в собственность сельского поселения «Выльгорт» в соответствии с Законом Республики Коми «О порядке передачи государственного имущества Республики Коми в собственность муниципальных образований».

Из акта приема-передачи от 19.02.2014 видно, что Агентство Республики Коми по управлению имуществом передало, а администрация сельского поселения «Выльгорт» приняла общежитие <данные изъяты>., расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

Право собственности сельского поселения «Выльгорт» на указанное здание зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 21.03.2014.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст.17, 18 Конституции РФ право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ защита субъективных гражданских прав осуществляется в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

По смыслу указанных статей способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Поскольку на момент рассмотрения дела Республика Коми не являлся собственником спорного жилого помещения в связи с его передачей органу местного самоуправления, то Агентство Республики Коми по управлению имуществом, не является надлежащим истцом ввиду отсутствия нарушенных прав, либо угрозы нарушения прав субъекта Российской Федерации по отношению к спорному жилому помещению.

Истцом не представлено суду доказательств нарушения права собственности, либо иных прав Республики Коми на спорное жилое помещение при том, что в установленном законом порядке произведена регистрация перехода права собственности на здание, в котором расположено спорное жилое помещение, к муниципальному образованию сельского поселения «Выльгорт».

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Агентства Республики Коми по управлению имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Агентства Республики Коми по управлению имуществом к Сеин Л.Е., Сеин В.Ю., Рейзвих Ю.В., Рейзвих В.А., Сеин Д.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с.Выльгорт, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2014.

Судья В.И. Сухопаров