Решение по делу № 2-1780/2014 ~ М-1608/2014 от 07.10.2014

Гр.дело №2№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6 при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, ответчика представителя Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского поселения <адрес> <адрес> муниципального района <адрес> о признании квартиры частью жилого дома, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, в обоснование которых указала, что является собственником <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира № в данном доме принадлежит Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, в данной квартире проживает ФИО2 Фактически данный жилой дом разделен на две части, каждая из которых имеет самостоятельный выход, не в помещения общего пользования, а на земельный участок, прилегающий к дому. Порядок пользования земельным участком при доме между сторонами сложился. Признаки многоквартирного дома отсутствуют, в связи с чем просила суд признать принадлежащую ей <адрес> общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, частью № указанного жилого дома, а также признать за ней право собственности на данную часть жилого дома.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором выразил свое согласие с заявленными исковыми требованиями.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована по месту жительства (л.д. 9-10).

Данное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м. (л.д. 7-8).

Квартира № в данном доме принадлежит Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>.

В <адрес> зарегистрирован по месту проживания ФИО2

Судом установлено, что фактически данный жилой дом разделен на две части, каждая из которых имеет самостоятельный выход не в помещения общего пользования, а на земельный участок, прилегающий к дому.

Порядок пользования земельным участком при доме между сторонами сложился.

Электрическое оборудование обслуживает каждую из частей жилого дома в отдельности, дом имеет бревенчатые перегородки и печное отопление, общего имущества, так же как и помещения общего пользования отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ЖК РФ).

Частью 3 данной нормы права предусмотрено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав стороны и проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, требования истца признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, суд считает необходимым возместить ФИО1 за счет ФИО2 понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 173, 98 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать <адрес> общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, частью № жилого дома общей площадью 34,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть № жилого дома общей площадью 34,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья подпись ФИО7

Копия верна судья _____________

Подлинник решения подшит в гражданском деле № г. Дело хранится в <адрес> городском суде <адрес>.