Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4605/2010 ~ М-3648/2010 от 04.05.2010

                                                                                                   Дело №  2- 4605\23-2010 год

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2010 года г.Петрозаводск

            Петрозаводский городской суд республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Максимец Ю.Н., с участием прокурора Пономаревой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Н.А. к Морозову П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

            Иск заявлен по тем мотивам, что истец на основании договора дарения от 30 января 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ......... В данном жилом помещении с 2000 года зарегистрирован ответчик. Регистрация была совершена по родственному соглашению. Ответчик проживал в указанном жилом помещении, однако коммунальные услуги не оплачивал. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника, возлагает на него обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Ранее ответчик был зарегистрирован и проживал по адресу: г. Петрозаводск, .........

Со ссылкой на ст. 209,288,304 ГК РФ истец просит прекратить за Морозовым П.В. право пользования жилым помещением.

 Судом к участию в деле в качестве третьего лица 08 июля 2010 года привлечен Павлов А.Н.

В судебном заседании истец требования поддержал по указанным выше основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик не является членом его семьи, с момента вселения и до настоящего времени проживает в мансардном помещении указанного дома; занимаемое им помещение находится в антисанитарном состоянии, ответчик самовольно подключается к электричеству, что может привести к пожару, в надлежащем состоянии жилое помещение не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. Он намеревается произвести ремонт дома, починить крышу, однако доступа в помещение, занимаемое ответчиком, он не имеет. Он не может в полной мере пользоваться своими правами как собственник и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. В настоящее время состоит в разводе с супругой, однако вынужден проживать по одному адресу, поскольку дом на ........ требует ремонта. Просит иск удовлетворить.

Третье лицо – Павлов А.Н. поддержал иск, подтвердил доводы истца.

Ответчик в суд не явился, судом принимались меры к его уведомлению, ранее, 25 июня 2010 года пояснял, что, с иском не согласен, намерен предъявить встречный иск по оспариванию договора дарения, однако до настоящего времени встречный иск в суд не поступил. В силу ст. 235 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, с тем, чтобы ответчик при несогласии с решением имел возможность обратиться с заявлением об его отмене и представить суду неисследованные и имеющие значение для дела доказательства.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, пояснениями участвующих в деле лиц, показаниями свидетеля ФИО., истец на основании договора дарения от 30 января 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ........, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик в данном жилом помещении был зарегистрирован бывшим собственником ФИО(бабушкой ответчика), как родственник, с 2000 года. ФИО умерла в 2008 году. Ответчик проживал в указанном жилом помещении, однако коммунальные услуги не оплачивал. На неоднократные просьбы об освобождении жилого помещения и о снятии с регистрационного учета не реагирует. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника, возлагает на него обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, указанных выше законоположений, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,194, 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Павлова Н.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Морозовым П.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, ........

Взыскать с Морозова П.В. в пользу Павлова Н.А. судебные расходы в сумме 400 рублей.

          Ответчиком может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

            Решение может быть также обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Карелия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

      Судья -                                                                                                            О.В.Витухина

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

Изготовлено 19 июля 2010 года.