Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2012 ~ М-689/2012 от 25.04.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «19» июня 2012 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуянзиной С.В.,

при секретаре Соколовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» к Фроловой АН, Фроловой ВИ, Фроловой ИИ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» обратилось в суд с иском к Фроловой А.Н., Фроловой В.И., Фроловой И.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указав в заявлении, что на основании дополнительного соглашения к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилкомсервис-2», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязуется от своего имени вести претензионно-исковую работу по погашению неплательщиками просроченной задолженности за жилищные и коммунальные услуги, образовавшиеся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 30,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. данная квартира принадлежит им на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которая составляет <данные изъяты>. Истец просит суд взыскать с Фроловой А.Н., Фроловой В.И., Фроловой И.И. солидарно сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» на р/<данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца – Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Фролова А.Н., Фролова В.И., Фролова И.И. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, документы, подтверждающие уважительность причин неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги – ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ регулирует размер двух составляющих платы за жилое помещение, установленных статьёй 154 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за пользование жилым помещением.

В силу ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность – ст. 31 ЖК РФ.

Как следует из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилкомсервис-2», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязуется от своего имени вести претензионно-исковую работу по погашению неплательщиками просроченной задолженности за жилищные и коммунальные услуги, образовавшиеся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Судом установлено, что в квартире общей площадью 30,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Фролова АИ, Фролова ИИ, Фролова ВИ. Данная квартира приватизирована, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой с места жительства №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Паспортная служба №.

Из лицевого счета следует, что ответчики на период ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, что также подтверждается сверкой расчетов. Однако свои обязательства по квартплате и оплате коммунальных платежей ответчик и до настоящего времени не исполняют.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с Фроловой А.Н., Фроловой В.И., Фроловой И.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Фроловой АН, Фроловой ВВ, Фроловой ИИ солидарно сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» на <данные изъяты>», расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Нуянзина С.В.