Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2013 (2-5737/2012;) ~ М-5310/2012 от 13.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Горбаненковой Ольге Юрьевне, Горбаненковой Нине Сергеевне, Кондратьеву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Горбаненковой Ольги Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 43 копеек, неустойку в размере 530 рублей 83 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 749 рублей 14 копеек.

Взыскать с Горбаненковой Нины Сергеевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 43 копеек, неустойку в размере 530 рублей 83 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 749 рублей 14 копеек.

Взыскать с Кондратьева Александра Юрьевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 42 копеек, неустойку в размере 530 рублей 85 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 749 рублей 14 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Судья В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Гурьяновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Горбаненковой Ольге Юрьевне, Горбаненковой Нине Сергеевне, Кондратьеву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Горбаненковой Ольге Юрьевне, Горбаненковой Нине Сергеевне, Кондратьеву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является Кондратьева Л.Д., которая в настоящее время скончалась. Горбаненкова Н.С. и Кондратьев А.Ю. являются членами семьи умершего нанимателя. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 655 рублей 28 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, а также неустойку в размере 1592 рублей 51 копейки.

В ходе разбирательства дела истец уточнил заявленные требования. Просит взыскать с Горбаненковой О.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 43 копеек и неустойку в размере 530 рублей 83 копеек, с Горбаненковой Н.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 43 копеек и неустойку в размере 530 рублей 83 копеек, с Кондратьева А.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 42 копеек и неустойку в размере 530 рублей 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Зайко А.К. заявленные требования поддержал.

Ответчики Горбаненкова Н.С., Горбаненкова О.Ю., Кондратьев А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, судья приходит к следующему.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, передан в управление ООО УК «Коммунальник».

Квартира № в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Горбаненковой Н.С., Горбаненковой О.Ю., Кондратьеву А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики, являясь участниками общей долевой собственности на указанную выше квартиру, обязаны нести расходы по её содержанию, в том числе по внесению платы за пользование её и за коммунальные услуги, лишь в части, пропорционально размеру своей доли.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчиками не оспаривалось, претензий к качеству оказываемых услуг им не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Истцом представлен расчет задолженности (л.д. 8-9), согласно которому задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66655 рублей 28 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету (л.д.11), размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1 592 рубля 51 копейку. Доказательств отсутствия вины в нарушении обязательства ответчиками не представлено. Сумму неустойки суд полагает соразмерной последствиям нарушения обязательства, оснований для применения ст.333 ГК РФ не усматривает.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Горбаненковой Ольги Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 43 копеек, неустойку в размере 530 рублей 83 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 749 рублей 14 копеек.

Взыскать с Горбаненковой Нины Сергеевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 43 копеек, неустойку в размере 530 рублей 83 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 749 рублей 14 копеек.

Взыскать с Кондратьева Александра Юрьевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22218 рублей 42 копеек, неустойку в размере 530 рублей 85 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 749 рублей 14 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья