Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2546/2022 ~ М-2103/2022 от 04.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 августа 2022 года    г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2546/2022 по исковому заявлению Шикиной А.И. к Кузнецову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шикина А.И. обратилась в суд с иском к ответчику Кузнецову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что Шикиной А.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирован по месту жительства Кузнецов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу отцом.

Однако, Кузнецов А.И. длительное время в квартире не проживает, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сегодняшний день. Адрес его фактического места проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Шикина А.И. просит суд признать Кузнецова И.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Шикина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кузнецов И.А. в судебное заседание не явился, извещен судом по известному адресу регистрации, однако, судебная корреспонденция возращена за истечением срока хранения.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Шикина А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что с 12.08.2020 в указанной квартире зарегистрирован кроме членов семьи Шикиной А.И. также ответчик Кузнецов И.А., что подтверждается справкой ООО «УК «Вектор» от 27.06.2022 №.

Судом установлено, что ответчик Кузнецов И.А. по адресу регистрации не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в квартире он не проживал, был зарегистрирован истцом при приобретении квартиры по просьбе её мамы, что также подтверждается пояснениями опрошенными судом свидетелей Б. и С.

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области ответчику Кузнецову И.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленных суду платежных поручений и чеков на оплату услуг усматривается, что коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес>, осуществляет только истец.

По мнению суда, регистрация ответчика в жилом помещении истца создает препятствия к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что требование Шикиной А.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, и данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шикиной А.И. к Кузнецову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кузнецова И.А., 08<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Кузнецова И.А., 08<данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.08.2022 года.

    Судья                      /подпись/    Т.Н. Пряникова