Решение по делу № 2-4800/2015 ~ М-4103/2015 от 11.09.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, освобождении земельного участка, оспаривании записей в ЕГРП и ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация Чеховского муниципального района Московской области, обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просил:

-обязать ФИО4 освободить незаконно занятый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать отсутствующим право собственности у ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать недействительной запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года о праве ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ДД.ММ.ГГГГ от № года сроком по ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам указанным в иске (л.д.4-9). Согласно обоснований иска пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком зарегистрирована право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому делу объекта недвижимости ответчиком на регистрацию, в качестве правоустанавливающего документа, было предоставлено Постановление Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику выделено в собственность 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома на праве частной собственности по адресу: <адрес> Вместе с тем, согласно сведениям из публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером № расположен на 8<адрес> Таким образом, при межевании земельного участка ответчика, были произведены замеры участка не принадлежащего ответчику на праве собственности, по иному месту нахождения, что привело к кадастровой ошибке, лишило истца возможности распоряжаться своим имуществом, в том числе, поставить свои земельные участки на кадастровый учет, учитывая, также, что участок предоставленные по адресу: <адрес> был перераспределен третьему лицу, в виду отказа ответчика от земельного участка, так же как оспариваемые кадастровые границы свидетельствуют о межевании участка по адресу : <адрес>

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.168,251). Сведений о причинах своей не явки в судебное заседание не предоставил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

3 лицо- ФИО23 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным представителем истца.

3 лица- ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО19, ФИО20, представитель ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились (л.д.163,164169,170,171,172,252,253,255, 256,257). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем участники процесса не возражали.

3 лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда (л.д.165,173-174,254). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем участники процесса не возражали.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 11.1, п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (действовавших в период возникновения спорных правоотношений) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В ст. 70 ЗК РФ указано, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Статьей 38 этого Федерального закона предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (ч. 3 ст. 39 указанного Закона).

В силу ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В том случае, если местоположение границ земельного участка не согласовано, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка (п. 2 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Применительно к вышеуказанным нормам права, согласование границ при межевании земельного участка является обязательным для проведения кадастрового учета земельного участка.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственнику, а также иному законному владельцу имущества предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома на праве частной собственности, по адресу: <адрес> (л.д.17).

    Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен в собственность ФИО5 земельный участок, площадью 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома на праве частной собственности, по адресу: <адрес> постановление о предоставлении земельного участка ФИО4, отменено, причина добровольный отказ (л.д.113). На основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома на праве частной собственности, по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района составлена регистрационная запись № (л.д.104-105).

Судом установлено, что на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, поставленный на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в собственность ФИО6 (л.д.109-111). Право собственности ФИО6 было зарегистрировано в установленном порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ составлена запись регистрации права за № (л.д.103).

ФИО10 установлено, что на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, поставленный на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в собственность ФИО6 (л.д.109-111). Право собственности ФИО6 было зарегистрировано в установленном порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ составлена запись регистрации права за № (л.д.103).

ФИО10 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО20, ФИО19 был заключен договор купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством жилым домом, по условиям которого в собственность ФИО20 был передан земельный участок с КН № ( предыдущий КН №) и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом под № по адресу : <адрес> по ? доле каждому (л.д.89-91). На омент заключения сделки земельный участок продавцом был поставлен на кадастровый учет в границах земельного участка по результатам проведенного межевания (л.д.85-93).

Право собственности ФИО20 и ФИО19 было зарегистрировано в установленном порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ составлены записи регистрации права, что подтверждается материалами регистрационного дела на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом (л.д.81-84, 118-121).

    Судом установлено, что ответчик на основании архивной выписки из постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, провел межевание земельного участка, поставил на кадастровый учет земельный участок и произвел государственную регистрацию права собственности на земельный участок, площадью 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома на праве частной собственности, по адресу: <адрес> с КН <адрес> (л.д.178-198).

Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано, о чем в ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним составлена ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации права № (л.д.44, 71-80).

Судом установлено, что земельный участок зарегистрированный на праве собственности за ответчику общей площадью 1000 кв.м. с КН № поставлен на кадастровый учет, границы и координаты земельного участка внесены в сведения Государственного кадастра недвижимости, установление границ участка, межевой план на земельный участок ФИО4 составлен без учета фактического землепользования, так же как отсутствуют документы подтверждающие, что на момент установления границ участка имелись решения, договора о выделе земельного участка общей площадью 1000 кв.м., учитывая обстоятельства, что земельный участок предоставленный ответчику на основании Постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен в собственность ФИО5 земельный участок, площадью 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома на праве частной собственности, по адресу: <адрес> постановление о предоставлении земельного участка ФИО4, отменено, причина добровольный отказ ФИО4

ФИО10 установлено, что по результатам проведенного межевания, земельный участок зарегистрированный на праве собственности за ФИО4, с КН №, площадью 1000 кв.м., не располагается по адресу : <адрес> располагается на иной улице : Заречная 8, на землях общего пользования, не отведенных для использования для строительства индивидуального жилого дома, так же как не предоставлялся ФИО4, по иным решениям органа местного самоуправления, что подтверждается материалами дела, показаниями сторон и не было опровергнуто со стороны ответчика (л.д.14-63, 112-113, 85-88, 178-222, 236-246).

В силу требований ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке (п. 7).

Судом установлено, что кадастровые границы участка ответчика были установлены без предварительного выдела земельного участка, что свидетельствует о недействительности результатов межевания, с учетом отсутствия правоустанавливающих документов, учитывая перераспределение земельного участка третьему лицу и отмену постановления о предоставлении земли ФИО4, так же как и сведения о границах участка в ГКН является недействительными и подлежат исключению. Указанные обстоятельства подтверждаются как обоснованиями иска (л.д.4-9), копиями материалов регистрационных дел на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, представленных Чеховским Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по запросу суда.

Суд считает, что на момент регистрации права собственности ответчика на земельный участок по указанному адресу, собственником участка, расположенного по адресу : <адрес> являлись ФИО21 и ФИО20 в равных долях, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с КН № был осуществлен по отмененному постановлению, при наличии зарегистрированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с иным кадастровым номером № при наличии собственников право собственности на которых не оспорено, не отменено, так же как межевание участка произведено не по месту фактического месторасположения земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из положений ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся уникальные характеристики объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований. В силу ч. 7 ст. 38 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истец избрал способ оспаривания зарегистрированного права ответчика в виде признания его права собственности отсутствующим, предусмотренный пунктом 52 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10, ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 апреля 2010 года «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ».

В пункте 52 Постановления N 10/22 указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса).

Поскольку спорный объект, права на которое в ЕГРП зарегистрированы как на недвижимость, не обладает соответствующими признаками недвижимой вещи, сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, осуществлено с грубым нарушением требований Закону, учитывая наличие зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок иных лиц, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса) исковая давность не распространяется.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Глава 20 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает специальные способы защиты прав собственности и других вещных прав граждан и юридических лиц.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 60, 64, 69, 70 Земельного кодекса РФ, ст.256 ГК РФ, ст.167, 56,59,57, 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, освобождении земельного участка, оспаривании записей в ЕГРП и ГКН– удовлетворить.

Обязать ФИО4 освободить незаконно занятый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности у ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Чеховского муниципального района Московской области к ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, освобождении земельного участка, оспаривании записей в ЕГРП и ГКН,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации Чеховского муниципального района Московской ФИО15 к ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, освобождении земельного участка, оспаривании записей в ЕГРП и ГКН– удовлетворить.

Обязать ФИО4 освободить незаконно занятый земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности у ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из кадастра объектов недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными материалы кадастрового дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина