Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2019 ~ М-694/2019 от 27.06.2019

Дело № ...

10RS0№ ...-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фомина А.М. при секретаре Шишулиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фофанова В. В.ча к администрации Кондопожского муниципального района, администрации Кончезерского сельского поселения о признании права на внеочередное предоставление жилого помещения, обязании предоставить жилое помещение взамен утраченного,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец являлся нанимателем жилого помещения по адресу: РК, ......... ХХ.ХХ.ХХ жилой дом полностью сгорел. ХХ.ХХ.ХХ истец был поставлен на учет на внеочередное предоставление жилого помещения. Просит признать за ним право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма и обязать администрацию Кондопожского муниципального района предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение благоустроенное применительно к условиям ........, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, в черте ........, взамен утраченного в связи с пожаром.

В судебном заседании истец и его представитель Ларькина О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным основаниям. Истец дополнительно пояснил, что его в свое жилое помещение прописал Черницын М.В., бывший муж сестры на условиях безвозмездного пользования. Является нуждающимся, поскольку жилого помещения у него нет, поставлен на учет на внеочередное предоставление жилья.

Представитель ответчика администрации Кондопожского муниципального района Алексахин А.В., действующий ни основании доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных требований. Указал, что предоставление истцу вне очереди жилого помещения нарушит права других внеочередников, свободных жилых помещений нет. Пояснил, что истец будет иметь право на предоставление жилого помещения только по общей очереди.

Представитель ответчика администрации Кончезерского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли, возражений не представили.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (в редакции № ... от ХХ.ХХ.ХХ, актуальной на момент постановки истца на учет) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставлялись: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Перечень закрытый и расширительному толкованию не подлежит.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании договора о передаче жилья в собственность в прядке приватизации от ХХ.ХХ.ХХ Черницын М.В. приобрел право собственности на квартиру по адресу: РК, ......... Право собственности зарегистрировано в установленном на тот момент порядке.

На основании заявления от ХХ.ХХ.ХХ Фофанов В.В. был зарегистрирован постоянно в указанном жилом помещении, предоставленном ему Черницыным М.В. При этом в поквартирной карточке указано, что родственником он собственнику не является, доказательства обратного отсутствуют.

Установлено, что жилые помещения в собственности истца отсутствуют.

ХХ.ХХ.ХХ в жилом ........ в ........ произошел пожар, в результате которого дом полностью уничтожен огнем.

На основании поданного заявления распоряжением администрации Кончезерского сельского поселения № ... от ХХ.ХХ.ХХ Фофанов В.В. поставлен на учет на внеочередное предоставление жилья.

Вместе с тем, как установлено, истец не являлся собственником, членом семьи собственника, нанимателем либо членом семьи нанимателя данного жилого помещения, пользовался им с согласия собственника Черницына М.В. на условиях безвозмездности.

На каком-либо ином учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял и не состоит.

Ни к одной из категорий, которые имеют право на внеочередное предоставление жилья в соответствии с ЖК РФ ни в редакции на дату вынесения распоряжения № ... от ХХ.ХХ.ХХ, ни позднее истец не относился и не относится.

Учитывая изложенное истец не обладал и не обладает правом на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма. Не приобрел он его при утрате сгоревшего жилого помещения.

Данный вывод подтверждается правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ХХ.ХХ.ХХ, в соответствии с которой возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования, действующим законодательством не предусмотрена.

При этом, состояние на учете внеочередников само по себе не порождает права на получение жилья, поскольку соответствующие основания отсутствуют.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

Решение по делу не затрагивает права и обязанности иных зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку ни один из них не является родственником истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.